Испания приостановила программу «Золотая виза»: новая эра для иностранных инвесторов

Правительство Испании официально приостановило действие программы «золотой визы» с 3 апреля 2024 года. Эта программа позволит иностранным инвесторам получить вид на жительство в стране, инвестировав определенную сумму. В частности, наиболее востребованным направлением этой программы считалась покупка недвижимости стоимостью более 500 тыс. евро.

Почему программу отменили?

Министр жилищного строительства и городского развития Испании Исабель Родригес заявила, что решение принято в целях защиты интересов местных жителей. Потому что в последние годы спрос на рынке недвижимости со стороны иностранных инвесторов привел к резкому росту цен на жилье. Это ограничило возможности покупки жилья для многих латиноамериканцев.

«Эти меры, принятые правительством Испании, аналогичны решениям других европейских стран, таких как Ирландия и Португалия. В 2022 году Европейская комиссия настоятельно рекомендовала всем государствам-членам пересмотреть существующие системы гражданства и виз для инвесторов», — говорится в официальном сообщении.

Кто пострадал?

Заявки иностранных инвесторов, подавших заявки на «золотую визу» до 3 апреля, будут рассматриваться по прежним правилам. Кроме того, виды на жительство, полученные ранее в рамках программы, будут оставаться действительными до истечения срока их действия.

В 2013 году Испания ввела программу «золотой визы». Эта программа была доступна не только тем, кто инвестировал в недвижимость, но и тем, кто вложил не менее 1 миллиона евро в акции испанских компаний или 2 миллиона евро в государственные облигации. Однако наиболее массовым направлением считалась сфера недвижимости.

В 2023 году доля недвижимости, купленной иностранцами в Испании, достигла рекордного показателя в 18%. Это стало одним из основных факторов, приведших к росту цен на жилье для местного населения.

Отношение к программам «золотых виз» в Европе

Помимо Испании, другие европейские страны также пересматривают свои программы «золотых виз» или «золотых паспортов». Например, в ноябре 2024 года правительство Кипра аннулировало «золотые» паспорта российских и украинских миллиардеров. Эти паспорта выдавались тем, кто делал крупные инвестиции в кипрскую экономику. Однако ряду иностранных инвесторов было отказано в этой привилегии из-за обвинений в коррупции, мошенничестве, уклонении от уплаты налогов и преступной деятельности.

Ирландия и Португалия также решили прекратить аналогичные программы. Все эти решения связаны с рекомендациями Европейской комиссии об отмене системы получения гражданства за инвестиции в Европейском Союзе.

Новые возможности для инвесторов в Испании

Правительство Испании работает над новой экономической стратегией по привлечению иностранных инвесторов. Он призван создать благоприятные условия для иностранных инвесторов, а также защитить интересы местных жителей. Поэтому официальной информации о новой программе, которая придет на смену «золотой визе», пока не поступало.

Однако Испания продолжает оставаться привлекательной страной для инвестиций. Государство поддерживает инвестиции в различные секторы экономики, при этом особое внимание уделяется инвесторам, работающим в технологических и инновационных секторах.

Решение Испании о прекращении программы «золотых виз» было принято в целях защиты рынка недвижимости страны и интересов местного населения. Это решение изменит условия инвестирования в Испанию для иностранных инвесторов, но правительство работает над созданием для них новых возможностей. Другие страны Европы также отменяют аналогичные программы, что свидетельствует о стремлении ЕС строго регулировать систему гражданства за инвестиции. Следите за новостями “Замин” в “Telegram”