2025 жылғы қаңтар–қыркүйек айлары аралығында Өзбекстанда жылжымайтын мүлік нарығы айтарлықтай жанданды. Ресми мәліметтерге сәйкес, аталған кезеңде ел көлемінде 229,8 мың тұрғын үй сату-сатып алу келісімдері ресми түрде тіркелген. Бұл өткен жылдың осы кезеңімен салыстырғанда 12,8 пайызға көп екенін көрсетіп, нарықтағы белсенділіктің артқанын білдіреді.
Мамандар бұл өсімді бірнеше маңызды факторлармен байланыстыруда. Ең алдымен, халықтың ипотекалық несиеге сұранысы артты. Биылдың үшінші тоқсанында ипотека арқылы бөлінген қаражат көлемі 5,6 триллион сумға жетті. Бұл өткен жылмен салыстырғанда шамамен 15 пайызға жақын өсімді білдіреді. Сонымен қатар, халық табысының көбеюі және шетелден келіп түсетін қаржы аударымдарының артуы да нарыққа қосымша серпін берді.
Құрылыс саласында да оң динамика сақталуда. Бір жылдың ішінде елде құрылыс жұмыстарының көлемі 14,2 пайызға өсті. Қазан айының басына қарай Өзбекстанда жалпы 11,1 миллион шаршы метрден астам тұрғын үй салынды. Бұл көрсеткіш жылдық есептеуде 2,4 пайыздық өсімді білдіреді.
Баға мәселесіне келсек, қыркүйек айында жаңа тұрғын үйлердің құны да өсті. Бірінші нарықта пәтерлердің бағасы суммен есептегенде 2,4 пайызға, доллармен есептегенде 5,5 пайызға көтерілді. Екінші нарықта да осыған ұқсас жағдай байқалып, бағалар тиісінше 1,8 және 5 пайызға өсті.
Ташкент қаласында жалға беру нарығы да қалып қалмады. Қыркүйек айында астанадағы тұрғын үйлерді жалға беру бағалары орташа есеппен 5,4 пайызға өсті, жылдық өсім 8,4 пайызды құрады. Сонымен қатар, жалға беру төлемдері мен екінші нарықтағы тұрғын үй бағалары арасындағы айырмашылық біртіндеп қысқарып келеді. Бұл жылжымайтын мүлік нарығының біртіндеп тұрақты тепе-теңдікке жақындап келе жатқанын айғақтайды.
Қорыта айтқанда, қазіргі уақытта тұрғын үй нарығы «қызу» кезеңде тұр. Сатып алушылар да, сатушылар да белсенді — ал нарық өз тәртібімен алға қозғалып келеді.
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
«Меҳмон» тобындағы келушілер бұл жарияланымға пікір қалдыра алмайды.
