Узбекистан стремительно развивается в сфере складской недвижимости и логистики, превращаясь в одного из ключевых игроков евразийского логистического рынка. По данным Евразийского банка развития (ЕАБР), к 2025 году общая площадь складов в стране достигнет 600 тысяч квадратных метров.
С 2021 года этот показатель продолжает стабильно расти с учетом темпов строительства. Узбекистан совместно с Россией, Беларусью и Казахстаном формирует основу новой логистической системы региона, отмечается в отчете.
По прогнозам специалистов, к 2040 году спрос на складские площади почти удвоится и может превысить 120 миллионов квадратных метров. Объем международной торговли, который в 2023 году составлял 1278 миллионов тонн, к 2040 году ожидается на уровне 1420–1809 миллионов тонн.
Это требует строительства новых логистических центров и складов в Центральной Азии, на Южном Кавказе и в восточных регионах России. Быстрое развитие интернет-торговли является одним из ключевых факторов, и к 2040 году ее доля в розничной торговле может достигнуть 20–25 процентов.
Это, в свою очередь, стимулирует развитие центров исполнения заказов, городских складов и автоматизацию логистической системы. По прогнозам ЕАБР, к 2040 году спрос на склады увеличится с 58 миллионов квадратных метров в начале 2025 года до 101–123 миллионов квадратных метров.
К основным причинам этого роста относятся интернет-торговля, розничный сектор, сельское хозяйство, фармацевтика, транзитные перевозки и логистика на основе аутсорсинга.
Читайте «Zamin» в Telegram!
