La procédure de location des terres agricoles a été radicalement réformée en Ouzbékistan
Une nouvelle importante pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'agriculture et l'élevage en Ouzbékistan : le système de location des terres cultivables a franchi une étape décisive. La nouvelle procédure, approuvée par le décret présidentiel n° PF-68, est entrée en vigueur dès aujourd'hui, le 1er mai 2026.
Zamin.uz a analysé les aspects clés de ces changements révolutionnaires dans la location des terres.
Transparence et concurrence : les terres désormais vendues aux enchères
Conformément au nouveau document, les anciennes méthodes de répartition des terres agricoles ont été abandonnées au profit d'un système unique et transparent : les enchères électroniques.
L'objectif principal est de mettre fin aux pratiques de corruption, de créer un environnement de concurrence équitable dans l'utilisation des terres et de garantir une exploitation efficace de chaque parcelle.
Opportunités spéciales pour les grands projets
Désormais, en fonction du potentiel des régions, la voie est ouverte à la création de grandes plantations et de complexes d'élevage.
Sur proposition de qui ? Sur recommandation du président du Conseil des ministres du Karakalpakstan et des khokims (gouverneurs) des régions.
Quelle superficie ? Des zones allant de 50 à 500 hectares.
Conditions : Ces grandes parcelles ne seront mises aux enchères publiques qu'à la condition de développer une agriculture ou un élevage de type industriel.
Prix et délais : des facilités pour les entrepreneurs
Dans le cadre de la nouvelle procédure, le prix initial des terres et les processus de vente ont été adaptés aux intérêts des entrepreneurs :
Prix initial : Le prix de départ des terres cultivables est fixé à 50 % de leur valeur normative.
Mécanisme de réduction : Si un lot ne trouve pas preneur lors de la première vente, le prix sera réduit de 10 % à chaque enchère suivante.
Rapidité : Si la première enchère a lieu 15 jours après l'annonce, les ventes répétées seront organisées très rapidement, en seulement 1 jour.
Tarifs préférentiels pour les pâturages et les terres non irriguées
Des avantages spécifiques ont été accordés aux éleveurs et aux agriculteurs travaillant sur des terres non irriguées. Le prix initial des pâturages, des prairies et des terres non irriguées a été fixé à seulement 1 % de la valeur normative de la terre.
Cela permet aux professionnels du secteur de louer de vastes superficies à moindre coût.
Note importante : Tous les frais liés à la préparation des projets d'aménagement foncier, à la documentation et à l'enregistrement public du droit de location sont déjà inclus dans le prix du lot mis aux enchères.
Chers lecteurs, selon vous, dans quelle mesure l'attribution des terres par enchères sera-t-elle bénéfique pour nos agriculteurs ? Quel impact pensez-vous que ce système aura sur le prix des produits agricoles ?
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