Өзбекстан жерінде егіншілік және мал шаруашылығымен айналысқысы келетіндер үшін маңызды жаңалық: егістік алқаптарын жалға алу жүйесі мүлдем жаңа деңгейге көтерілді. Президенттің ПФ–68-санды Жарлығымен бекітілген жаңа тәртіп дәл бүгіннен, 2026 жылғы 1 мамырдан бастап іс жүзіне енгізілді.
Zamin.uz жерді жалға берудегі осы революциялық өзгерістердің маңызды тұстарын талдап шықты.
Ашықтық пен бәсекелестік: Жер енді аукционда сатылады
Жаңа құжатқа сәйкес, ауыл шаруашылығына арналған жер учаскелерін бөлуде ескі тәсілдерден бас тартылып, бірыңғай және ашық жүйе — электрондық аукцион саудалары енгізілді. Бұдан көзделген басты мақсат — сыбайлас жемқорлық жағдайларына тосқауыл қою, жерді пайдалануда әділ бәсекелестік ортасын қалыптастыру және әрбір қарыс жерді тиімді пайдалануды қамтамасыз ету болып табылады.
Ірі жобалар үшін арнайы мүмкіндіктер
Ендігі кезекте аймақтардың әлеуетіне қарай, ірі плантациялар мен мал шаруашылығы кешендерін құру үшін кең жол ашылды.
Кімнің ұсынысымен? Қарақалпақстан Министрлер Кеңесінің төрағасы және облыс әкімдерінің ұсынымы бойынша.
Қанша көлемдегі жер? 50 гектардан 500 гектарға дейінгі аумақтар.
Шарттар: Мұндай ірі жер учаскелері тек өнеркәсіптік әдістегі егіншілікті немесе мал шаруашылығын дамыту шартымен ашық саудаға шығарылады.
Баға және мерзім: Кәсіпкерлер үшін қолайлылықтар
Жаңа тәртіпте жердің бастапқы бағасы мен сауда процестері кәсіпкерлердің мүддесіне бейімделген:
Бастапқы баға: Егістік алқаптарының алғашқы құны олардың нормативтік бағасының 50 пайыз мөлшерінде белгіленеді.
Арзандату механизмі: Егер бірінші саудада лот өз сатып алушысын таппаса, келесі әрбір аукционда баға 10 пайызға төмендетіліп отырады.
Жеделдік: Алғашқы аукцион хабарландыру берілгеннен кейін 15 күн өткен соң өткізілсе, қайталама саудалар өте тез — бар болғаны 1 күн ішінде ұйымдастырылады.
Жайылым және тәлімі жерлер үшін жеңілдікті баға
Малшылар мен тәлімі егіншілікпен айналысатындар үшін арнайы жеңілдік берілді. Жайылым, шабындық және тәлімі жер учаскелерінің бастапқы бағасы жердің нормативтік құнының небәрі 1 пайызы деңгейінде белгіленді.
Бұл өз кезегінде сала өкілдеріне аз шығынмен үлкен аумақтарды жалға алу мүмкіндігін береді.
Маңызды ескертпе: Аукционға шығарылып жатқан лот бағасына жерге орналастыру жобаларын дайындау, құжаттандыру және жалға алу құқығын мемлекеттік тіркеуден өткізуге байланысты барлық шығындар алдын ала енгізілген болады.
Құрметті оқырмандар, сіздің ойыңызша, жерді жалға берудің аукцион арқылы жүзеге асырылуы диқандарымыз үшін қаншалықты тиімді болады? Бұл жүйе ауыл шаруашылығы өнімдерінің бағасына қалай әсер етеді деп ойлайсыз?
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
