Özbekistan topraklarında çiftçilik ve hayvancılıkla uğraşmak isteyenler için önemli bir gelişme: Ekili arazilerin kiralanması sistemi tamamen yeni bir aşamaya taşındı. Cumhurbaşkanının PF–68 sayılı Kararnamesi ile onaylanan yeni düzenleme, tam olarak bugünden, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren uygulamaya konuldu.
Zamin.uz, arazi kiralamadaki bu devrim niteliğindeki değişikliklerin önemli yönlerini analiz etti.
Şeffaflık ve rekabet: Arazi artık açık artırmada satılacak
Yeni belgeye göre, tarıma elverişli arazi alanlarının dağıtımında eski yaklaşımlardan vazgeçilerek tek ve şeffaf bir sistem olan elektron açık artırma satışları uygulamaya konuldu. Buradaki temel amaç; yolsuzluk durumlarına son vermek, arazi kullanımında adil bir rekabet ortamı yaratmak ve her karış toprağın verimli kullanılmasını sağlamaktır.
Büyük projeler için özel fırsatlar
Artık bölgelerin potansiyeline bağlı olarak, büyük plantasyonlar ve hayvancılık kompleksleri kurmak için geniş bir yol açıldı.
Kimlerin teklifiyle? Karakalpakistan Bakanlar Kurulu Başkanı ve bölge valilerinin tavsiyesi üzerine.
Ne kadarlık alan? 50 hektardan 500 hektara kadar olan bölgeler.
Şartlar: Bu tür büyük arazi parselleri, sadece endüstriyel yöntemlerle çiftçilik veya hayvancılığı geliştirme şartıyla açık artırmaya çıkarılacaktır.
Fiyat ve süre: Girişimciler için kolaylıklar
Yeni düzenlemede arazinin başlangıç fiyatı ve satış süreçleri girişimcinin menfaatlerine göre uyarlanmıştır:
Başlangıç fiyatı: Ekili arazilerin ilk fiyatı, normatif değerlerinin yüzde 50'si oranında belirlenir.
İndirim mekanizması: Eğer ilk satışta lot alıcısını bulamazsa, sonraki her açık artırmada fiyat yüzde 10 oranında düşürülür.
Hız: İlk açık artırma ilan verildikten 15 gün sonra yapılırken, tekrarlanan satışlar çok hızlı bir şekilde, sadece 1 gün içinde organize edilir.
Mera ve kıraç araziler için imtiyazlı fiyat
Hayvancılar ve kıraç arazilerde çiftçilik yapanlar için özel bir imtiyaz tanındı. Mera, otlak ve kıraç arazi parsellerinin başlangıç fiyatı, arazinin normatif değerinin sadece yüzde 1'i seviyesinde belirlendi.
Bu durum, sektör temsilcilerine düşük maliyetle geniş alanları kiralama imkanı tanımaktadır.
Önemli not: Açık artırmaya çıkarılan lotun fiyatına; arazi düzenleme projelerinin hazırlanması, belgelendirme ve kiralama hakkının devlet kaydının yapılmasıyla ilgili tüm masraflar halihazırda dahil edilmiş olacaktır.
Değerli okurlar, sizce arazi kiralamasının açık artırma yoluyla yapılması çiftçilerimiz için ne kadar faydalı olacak? Bu sistemin tarım ürünleri fiyatlarına nasıl yansıyacağını düşünüyorsunuz?
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
