По итогам ноября 2025 года в Узбекистане на рынке жилья наблюдалась заметная активизация. Согласно данным Центра экономических исследований и реформ, за месяц объем сделок с недвижимостью увеличился на 13,2%, и было заключено около 25 тысяч договоров купли-продажи. Этот показатель свидетельствует о сохранении стабильного спроса на рынке и росте активности населения.
В региональном разрезе наибольший рост зафиксирован в Бухарской области — здесь объем сделок с недвижимостью по сравнению с предыдущим месяцем увеличился на 35,4%. В Кашкадарьинской области количество сделок выросло на 26,5%, а в Самаркандской — на 21,7%. Рост численности населения и потребности в новом жилье оцениваются как основные факторы оживления рынка в этих регионах.
Столица Ташкент традиционно сохраняет за собой основной объем рынка жилья страны. В ноябре около 30% всех сделок по республике пришлись именно на Ташкент. Здесь объемы продаж жилья увеличились на 8,8%.
На вторичном рынке жилья цены в годовом исчислении выросли в среднем на 7%. Наибольшее удорожание зафиксировано в Сурхандарьинской, Джизакской и Наманганской областях, где цены по сравнению с прошлым годом повысились примерно на 17%. В то же время в Ташкенте стоимость вторичного жилья, напротив, снизилась за год на 0,9%.
На рынке нового жилья также наблюдались изменения. В данном сегменте цены выросли в среднем на 4%. Однако в некоторых районах зафиксировано снижение: в частности, в Мирзо-Улугбекском и Яшнободском районах стоимость нового жилья упала примерно на 5%. В то же время, в Якасарайском, Мирзо-Улугбекском и Мирободском районах наибольший рост показали объекты нового строительства — цены здесь увеличились на 9%.
На рынке аренды также сохраняется тенденция к росту. В ноябре средняя стоимость аренды жилья в Ташкенте составила 8,7 долларов США за квадратный метр. Это на 5% выше, чем годом ранее. В центральных районах столицы арендная плата оказалась еще выше и достигала до 11 долларов США за квадратный метр.
По мнению специалистов, такая динамика на рынке жилья может сохраниться до конца года, так как постепенный рост доходов населения и интерес к ипотечным программам продолжают поддерживать рынок.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
