2025 yil noyabr oyi yakunlariga ko‘ra, O‘zbekistonda uy-joy bozorida sezilarli faollik kuzatildi. Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi taqdim etgan ma’lumotlarga ko‘ra, bir oy davomida ko‘chmas mulk savdosi hajmi 13,2 foizga o‘sib, taxminan 25 mingta oldi-sotdi bitimi rasmiylashtirildi. Bu ko‘rsatkich bozorda talab barqaror saqlanayotganini va aholi faolligi ortib borayotganini ko‘rsatadi.
Hududlar kesimida eng yuqori o‘sish Buxoro viloyatida qayd etildi — bu yerda uy-joy savdolari o‘tgan oyga nisbatan 35,4 foizga oshdi. Qashqadaryo viloyatida bitimlar soni 26,5 foizga, Samarqand viloyatida esa 21,7 foizga ko‘paygan. Bu viloyatlarda aholi sonining o‘sishi va yangi turar joylarga bo‘lgan ehtiyoj bozorni faollashtirayotgan omillar sifatida baholanmoqda.
Poytaxt Toshkent esa an’anaviy ravishda mamlakat uy-joy bozorining asosiy ulushini saqlab qolmoqda. Noyabr oyida respublika bo‘yicha amalga oshirilgan barcha bitimlarning qariyb 30 foizi aynan Toshkent hissasiga to‘g‘ri keldi. Poytaxtda uy-joy sotuvi hajmi 8,8 foizga oshgan.
Ikkinchi darajali uy-joy bozorida narxlar yillik hisobda o‘rtacha 7 foizga ko‘tarildi. Eng katta qimmatlashuv Surxondaryo, Jizzax va Namangan viloyatlarida kuzatilib, bu hududlarda narxlar o‘tgan yilga nisbatan taxminan 17 foizga o‘sdi. Shu bilan birga, Toshkent shahrida ikkinchi darajali uy-joylar narxi aksincha, yil davomida 0,9 foizga arzonlashdi.
Yangi qurilgan uy-joylar segmentida ham o‘zgarishlar kuzatildi. Ushbu bozorda narxlar o‘rtacha 4 foizga oshdi. Ayrim tumanlarda esa pasayish qayd etildi: xususan, Mirzo Ulug‘bek va Yashnobod tumanlarida yangi uy-joylar narxi taxminan 5 foizga tushdi. Shu bilan birga, Yakkasaroy, Mirobod va Mirzo Ulug‘bek tumanlarida yangi qurilish obyektlari eng yuqori o‘sishni namoyon qilib, narxlar 9 foizga qimmatlashdi.
Ijara bozorida ham o‘sish tendensiyasi saqlanib qoldi. Noyabr oyida Toshkent shahrida ijara haqi o‘rtacha har bir kvadrat metr uchun 8,7 AQSH dollarini tashkil etdi. Bu o‘tgan yilga nisbatan 5 foizga yuqori. Markaziy tumanlarda esa ijara narxlari yanada qimmat bo‘lib, ayrim joylarda bir kvadrat metr uchun 11 AQSH dollarigacha yetdi.
Mutaxassislar fikricha, uy-joy bozoridagi ushbu dinamika yil oxirida ham saqlanib qolishi mumkin, chunki aholi daromadlarining bosqichma-bosqich o‘sishi va ipotekaga bo‘lgan qiziqish bozorni qo‘llab-quvvatlab turibdi.
Mehmon guruhidagi foydalanuvchilar ushbu nashrga izoh qoldira olmaydi.
