Что инвесторам нужно знать о гражданстве Кипра?
Кипр — европейское государство, которое предоставляет возможности для иностранных инвесторов через программы резидентства за инвестиции. Однако в 2024 году программа гражданства за инвестиции больше не действует, так как она была официально закрыта в ноябре 2020 года. Тем не менее, резидентские программы Кипра остаются популярными благодаря следующим факторам:
Стабильная экономика и привлекательная налоговая система позволяют эффективно управлять бизнесом.
Получение вида на жительство занимает несколько месяцев.
Возможность инвестировать в недвижимость с перспективой возврата вложений.
Преимущества резидентской программы Кипра
Хотя гражданство Кипра через инвестиции больше недоступно, статус резидента предоставляет инвесторам значительные преимущества. Среди них:
Свободное передвижение по странам Шенгенской зоны (после присоединения Кипра к программе в будущем).
Качественное образование для детей инвесторов в европейских учебных заведениях.
Налоговая оптимизация: отсутствие налогов на мировой доход, наследство и прирост капитала для нерезидентов.
Инвестиции в недвижимость на Кипре
Инвестиции в недвижимость остаются основным способом получения вида на жительство на Кипре. В 2024 году действуют следующие условия:
Минимальная сумма инвестиций — 300 000 евро в новую жилую недвижимость.
Покупка коммерческой недвижимости также допускается при соблюдении минимальных инвестиций в 300 000 евро.
Заявитель должен подтвердить стабильный годовой доход из-за рубежа, не менее 30 000 евро.
Дополнительно требуется:
Ежегодная проверка статуса резидента.
Оплата государственных сборов и пошлин.
Особенности программы резидентства
Скорость оформления: Процедура занимает около 2-3 месяцев.
Семейные преимущества: Вид на жительство может быть оформлен на супругу, детей до 25 лет и родителей.
Пожизненный статус: Резидентский статус сохраняется при выполнении условий программы.
Проживание на территории: Постоянное пребывание не требуется, но рекомендуется посещать страну раз в два года.
Альтернативные возможности для инвесторов
Для тех, кто заинтересован в гражданстве за инвестиции, другие европейские программы, такие как резидентство через инвестиции в Португалии, Греции или Мальте, предоставляют привлекательные условия. Например:
Португалия: «Золотая виза» за инвестиции от 280 000 евро, включая покупку недвижимости.
Греция: Вид на жительство за 250 000 евро с возможностью получения гражданства через семь лет.
Мальта: Программа постоянного резидентства за инвестиции от 150 000 евро.
Итоги
Хотя Кипр закрыл программу гражданства за инвестиции, резидентская программа остаётся одной из лучших для иностранных инвесторов благодаря своей прозрачности, простоте оформления и значительным преимуществам. Инвесторы, ищущие возможности для налоговой оптимизации и получения европейского статуса, могут рассмотреть эту программу как эффективный инструмент для достижения своих целей.