В Узбекистане принят новый закон о земельных участках

В Узбекистане 5 мая 2025 года вступил в силу новый закон, подписанный президентом Шавкатом Мирзиёевым, сообщил сайт upl.uz.

Документ направлен на упорядочение использования земельных участков и усиливает контроль со стороны государственных органов. Закон определяет допустимые виды деятельности, вводит штрафы за нарушения и смягчает наказания по отдельным пунктам.

Главное нововведение — введение понятия «разрешённые виды использования земли». Для каждого участка теперь чётко будут указываться виды деятельности, разделённые на: основные, условно разрешённые и вспомогательные.

. Основной — цель, по которой участок выделен (например, жильё)
. Условно разрешённый — требует одобрения органов архитектуры и ЖКХ
. Вспомогательный — обслуживает основной вид деятельности

Кабинет Министров утвердит классификатор видов использования, который определит правовой режим участка.

Закон разрешает размещение инженерных коммуникаций (водопровод, ЛЭП) на любом участке, а также благоустройство и геологоразведку.

За несоответствующее использование участка:
. Гражданам — штраф 7–10 БРВ (2 265 000–3 750 000 сумов)
. Должностным лицам — 15–20 БРВ (5 625 000–7 500 000 сумов)

Штраф за несвоевременную регистрацию жилой недвижимости снижен с 10 до 5 БРВ — с 3 750 000 до 1 875 000 сумов.

Также введена ответственность за непредоставление данных в земельный кадастр. Первичное нарушение — 5 БРВ, повторное — 10 БРВ (3 750 000 сумов).

Новое правило касается и охраны зелёных зон: за незаконное отчуждение земли в парках предусмотрены отдельные санкции.

Свыше 40% территории Узбекистана используется в сельском хозяйстве, что делает вопрос рационального землепользования особенно актуальным.