Özbekistan’da yeni arazi yasası yürürlüğe girdi

Özbekistan’da 5 Mayıs 2025 tarihinde Cumhurbaşkanı Şevket Mirziyoyev tarafından imzalanan yeni bir arazi yasası yürürlüğe girdi, diye upl.uz sitesi bildirdi.

Yeni yasa, toprakların daha verimli kullanılması ve devlet denetiminin güçlendirilmesini amaçlıyor. Arazi sahipleri ve kontrol organlarına yönelik birçok değişiklik içeriyor. Yasa, arazide yapılabilecek faaliyet türlerini açıkça belirliyor, bazı ihlaller için cezaları artırıyor ve bazıları için ise hafifletmeler getiriyor.

En önemli yeniliklerden biri “izin verilen arazi kullanım türleri” kavramının yasal olarak tanımlanmasıdır. Her arazi parçası için yapılabilecek faaliyetler artık üç kategoriye ayrılıyor:

. Ana kullanım türü – arsanın tahsis edildiği asıl amaç (örneğin konut inşası)
. Koşullu izinli kullanım – yerel yapı ve kamu hizmeti kurumlarından özel izin gerektirir
. Yardımcı kullanım – ana amaca hizmet eden ikincil faaliyetlerdir

Bu kullanım türleri, Bakanlar Kurulu tarafından onaylanacak resmi bir sınıflandırıcıya göre belirlenecek. Bu belge, bir arazinin yasal statüsünü ve kullanım amacını belirlemede temel teşkil edecek.

Yasa, tüm arazi türlerinde altyapı tesisleri (örneğin su boruları, elektrik hatları) kurulmasına, peyzaj düzenlemelerine, yeniden yapılandırma ve jeolojik araştırmalara da izin vermektedir.

Eğer bir arazi, belirlenen amaç dışında kullanılırsa şu cezalar uygulanacak:
. Vatandaşlara – 7 ila 10 BRV (2.265.000 – 3.750.000 so'm)
. Görevlilere – 15 ila 20 BRV (5.625.000 – 7.500.000 so'm)

Öte yandan, konut mülkiyetinin zamanında kaydedilmemesi durumunda uygulanan ceza hafifletildi — daha önce 10 BRV (3.750.000 so'm) iken artık 5 BRV (1.875.000 so'm) olacak.

Devlet arazi kadastrosuna bilgi sunmaktan kaçınan mülk sahipleri de ceza alacak:
. İlk ihlal için – 5 BRV
. Tekrarı halinde – 10 BRV (3.750.000 so'm)

Ayrıca yasa, park alanlarına ait arazilerin yasa dışı şekilde devri için özel yaptırımlar getiriyor. Bu hüküm, yeşil alanların korunması amacıyla yasaya dahil edilmiştir.

Özbekistan’da tarım arazileri ülke yüzölçümünün %40’ından fazlasını kaplamaktadır. Bu da arazi yönetiminin ekonomik açıdan ne kadar önemli olduğunu göstermektedir. Telegram’da «Zamin»i takip edin!