© Sputnik / Бахром Хатамов
2025 жылдың IV тоқсанында Өзбекстанда жылжымайтын мүлік нарығындағы өсу қарқындары айтарлықтай жеделдеді. Өзбекстан Орталық банкінің жылжымайтын мүлік нарығы бойынша мәліметтеріне сәйкес, осы кезеңде сатып алу-сату мәмілелерінің саны 89,7 мыңды құрап, өткен жылдың осы кезеңімен салыстырғанда 24,5 пайызға артқан.
Жыл басынан бері жалпы транзакциялар көлемі 319,5 мыңға жетіп, жалпы өсім 15,8 пайызды құрады. Әсіресе Бұхара, Сырдария және Самарқанд облыстарында нарық белсенділігінің жоғары өсу қарқындары байқалды.
2025 жыл бойы берілген ипотекалық несиелер көлемі 29 пайызға өсіп, 21,2 трлн сумды құрады. Олардың тұрғын үй сатып алу-сату мәмілелеріндегі үлесі 22 пайызға жетті.
Сонымен қатар, халықтың нақты табыстарының IV тоқсанда 9,2 пайызға өсуі нарықтағы сұранысты қолдайтын негізгі факторлардың бірі болды.
Құрылыс саласында да белсенділік жоғары деңгейде сақталып, пайдалануға берілген тұрғын үйлердің жалпы ауданы 15,9 млн шаршы метрге жетті. Бұл көрсеткіш өткен жылмен салыстырғанда 7,2 пайызға жоғары.
Тұрғын үй бағалары доллар есебінде өсу үрдісін жалғастырды. Атап айтқанда, бастапқы нарықта бағалар 5,7 пайызға, ал қайталама нарықта 7,9 пайызға қымбаттаған.
Алайда ұлттық валюта — суммен есептегенде бағалар салыстырмалы түрде тұрақты қалыптасты. Бұл жағдай сатушылардың бағаларды шетел валютасының динамикасына байланысты ұстап тұруға ұмтылуымен түсіндіріледі.
Жалдау нарығында да өсім байқалып, жыл қорытындысында бағалар 8,3 пайызға артқан. Сонымен қатар, Ташкент қаласында жер телімдерінің бағасы 9,4 пайызға төмендегені тіркелді.
Жалпы алғанда, 2025 жылдың IV тоқсаны жылжымайтын мүлік нарығы үшін белсенді әрі өсімге бай кезең ретінде бағалануда.
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
