Тұрғын үй сатып алу мен құрылыс саласында жаңа тәртіп енгізілуде

Өзбекстанда жылжымайтын мүлік нарығын реттеу және азаматтардың мүдделерін қорғау мақсатында маңызды өзгерістер күтілуде. 2026 жылдың 1 сәуірінен бастап тұрғын үйді сатып алу-сату шарттары тек қолма-қол ақшасыз түрде, яғни банктер арқылы жүзеге асырылуы міндетті болады. Бұл қадам құрылыс саласындағы көлеңкелі экономиканы қысқартуға және салық түсімдерін арттыруға қызмет етеді. Мұндай podrobno.uz хабарлайды.

Сондай-ақ, 25 миллион сумнан асатын барлық тауарлар мен қызметтер үшін қолма-қол ақшасыз есеп айырысу тәртібі енгізіледі. Бұл ереже мемлекеттік қызметтерге, коммуналдық төлемдерге, алкоголь және темекі өнімдеріне, сондай-ақ 10 жылдан аз уақыт бұрын шығарылған автомобильдер саудасына да қолданылады.

Ең маңызды жаңалықтардың бірі – құрылыс саласында эскроу жүйесінің міндетті түрде енгізілуі. Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық министрлігі әзірлеген заң жобасына сәйкес, енді сатып алушылардың қаражаты тікелей құрылысшыға емес, банктегі арнайы эскроу есепшотына аударылады. Құрылыс компаниясы бұл қаражатты үй толық бітіп, құжаттары ресімделгеннен кейін ғана ала алады.

Бұл жүйе азаматтарды алаяқтықтан қорғайды және құрылыстағы аяқталмаған нысандарға байланысты мәселелерді жояды. Қазіргі уақытта ерікті түрде жұмыс істеп тұрған эскроу жүйесі 2026 жылдың 1 шілдесінен бастап бүкіл республика бойынша міндетті сипат алады. Үкімет бұл заң жобасын жақын арада қабылдап, құрылыс секторындағы тәуекелдерді барынша азайтуды жоспарлап отыр.