Сан-Франциско жылжымайтын мүлік нарығы әрқашан қымбаттығымен ерекшеленгенімен, қазіргі рекордтық сатылымдар барлық болжамнан асып түсті. Мысалы, Cow Hollow ауданындағы үй 7,95 миллион долларға бағаланғанымен, соңында 15 миллион долларға сатылды. Сатушылар 2020 жылы 7,8 миллион долларға сатып алған мүлкін бес жылға жетпей екі есе қымбатқа сата алды. Бұл туралы Techcrunch.com хабарлайды.
Нарықтағы бұл жағдай тек өте қымбат үйлермен шектеліп қалмайды. Presidio Heights ауданындағы 4,4 миллион долларға бағаланған үй бір апта ішінде 8,2 миллион долларға сатылса, Bernal Heights ауданындағы үй де белгіленген бағадан 1 миллион долларға қымбатқа сатып алушы тапты. Redfin деректері бойынша, Сан-Францискода сәнді үйлер сатылымы жылына 22 пайызға өсті және олар орта есеппен 12 күн ішінде сатылуда.
Мұндай күрт өзгерістердің негізгі себебі қаланың технологиялық экономикасының дамуымен байланысты. OpenAI және Anthropic сияқты жасанды интеллект саласындағы алпауыт компаниялардың қызметкерлері өз акцияларын қайталама нарықта сату арқылы қомақты қаражатқа ие болды. Бұл өтімділік тікелей жылжымайтын мүлік нарығына бағытталуда.
Болашақта SpaceX, OpenAI және Anthropic сияқты компаниялардың IPO-ға шығуы жағдайды одан әрі күрделендіруі мүмкін. Жүздеген миллиард долларлық құны бар компанияларда жұмыс істейтін мыңдаған қызметкер өз акцияларын қолма-қол ақшаға айналдырғаннан кейін, қазіргі бағалар қарапайым жағдай болып көрінуі мүмкін.
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
