Енді мүлікке салынған тыйымдарды алып тастау мәселесінде маңызды жаңалық бар: кейбір жағдайларда бұл істі мемлекеттік орындаушы өз шешімімен шеше алады. Бұл тәртіп 2026 жылғы 4 март күні қабылданған ЗРУ-1119-санды заңмен заңнамаға енгізілген қосымшалар арқылы нығайтылды. Заң ресми жарияланған күнінен бастап күшіне енгені атап өтілді.
Жаңалықтың мазмұны қарапайым, бірақ іс жүзінде өте "сенімді лайфхак":
Егер өндіріп алушы сатылмаған, яғни сатуға шығарылса да сатылмаған мүлікті өзінде қалдыру ұсынысымен келіссе, меншік құқығын және басқа да заттық құқықтарды мемлекеттік тіркеуден өткізетін кеңселер (тіркеу органдары) мүлікке салынған тыйымдарды мемлекеттік орындаушының шешімі негізінде жояды.
Бұл ретте мемлекеттік орындаушының шешімі сол мүлікті жаңа тұлғаның атына мемлекеттік тіркеу (есепке қою) үшін негіз болып табылады. Яғни, құжаттар бос жүрмейді: шешім бар - рәсімдеуге жол ашық.
Бірақ маңызды "нюанс" бар - және ол борышкерлер үшін ерекше маңызды:
Мүлік бойынша бұрыннан бар міндеттемелер (қарыз, талап, жүктеме) бұрынғы иесі борышкердің мойнында қалады. Тек бір ерекшелік: егер өндіріп алушы бұл міндеттемелерді өз еркімен қабылдауға келіссе, онда басқаша болуы мүмкін.
Қорыта айтқанда, бұл заң атқару үдерісіндегі бір "тоқтап қалған" нүктесін жеделдетеді: сатылмай қалған мүлік мәселесі түсініктірек және практикалық түрде шешіледі. Бірақ екі жаққа да сигнал айқын: құжаттарды дұрыс оқып, міндеттеме кімде қалатынын анықтап алыңыз - содан кейін "мен мұны білмедім" деп қашып кете алмайсыз.
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
