Әділет министрлігі "Жылжымайтын мүлік пен көлік құралдарын сатып алу-сату келісімшарттары бойынша есеп айырысуды жүзеге асыру үшін нотариустар мен банктер арасында электронды мәліметтер алмасу тәртібі туралы" ережені мемлекеттік тіркеуден өткізді.
2026 жылдың 1 апрелінен бастап жылжымайтын мүлік объектілерін, шығарылғанына 10 жылдан аспаған М, Н, О және Г санатына кіретін көлік және арнайы автокөлік құралдарын сатып алу-сату келісімшарттарын бекітуде тараптар арасындағы есеп айырысулардың жүзеге асырылғаны нотариус пен банктер арасындағы электронды ақпарат алмасу жолымен анықталады.
Оған сәйкес, нотариустар жылжымайтын мүлік пен көлік құралдарын сатып алу-сату шарттарын нотариалды түрде растауды тараптар арасындағы есеп айырысулар бойынша банктер ұсынған электронды мәліметтер негізінде жүзеге асырады.
Жылжымайтын мүлік пен көлік құралдарын сатып алу-сату шарттары бойынша есеп айырысулар келесі тәртіпте жүзеге асырылады:
- Сатып алушы немесе оның өкілі банкке жазбаша немесе электронды түрде өтініш береді;
- Банк тарапынан тараптар арасында шарт бойынша келісілген ақшалай қаражат қолма-қол немесе қолма-қол ақшасыз түрде эскроу шотына түседі;
- Келісімшарт төлем міндеттемелерін кейінге қалдыру шартымен жүзеге асырылса, тиісті эскроу шотына тараптар арасында келісілген (бастапқы) ақшалай қаражат түседі;
- Келісімшарт толығымен немесе ішінара несие қаражаты негізінде жүзеге асырылғанда, бұл туралы несие беретін банк нотариусқа электронды ақпарат жібереді;
- Сатып алушының немесе оның өкілінің банктегі (банк картасы, талап еткенге дейін электрондық әмиян) шоттары эскроу шоты ретінде пайдаланылуы мүмкін;
- Тараптар сатып алу-сату шартын рәсімдеу үшін нотариусқа жүгінеді;
- Нотариус эскроу шотында қаржының бар-жоғын электронды түрде тексеріп, келісімшартты бекітеді.
Осыдан кейін ақшалай қаражат сатушының немесе оның өкілінің шотына аударылады немесе шотына аударылған қаражат олардың сұрауы бойынша қолма-қол ақша түрінде беріледі.
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
