2026 yılından itibaren ülkedeki tüm gayrimenkullerin yeni bir prosedüre - periyodik kamu değerlendirme sistemine - geçirileceği belirleniyor. Mevzuata uygun olarak uygulamaya konulan bu mekanizmanın temel amacı tek bir: her mülkün değerini piyasa fiyatına mümkün olduğunca yakın bir şekilde belirlemek.
Yani, konut, daire, avlu, arsa veya diğer gayrimenkullerin fiyatı artık genel hesaplama ve tek kriterler temelinde gözden geçirilecek. Uzmanlar, bu sistemin gayrimenkul piyasasında daha adil ve anlaşılır bir değerlendirme ortamı oluşturabileceğini vurguluyor.
Kitlesel değerlendirme nasıl uygulanır?
Sistem ülke genelinde tek seferde değil, kademeli olarak uygulanacaktır. Bu, bir yandan süreci test etmek, diğer yandan da bölgeler bağlamında veritabanını doğru bir şekilde toplamak ve hesaplamaları doğrulamak için kullanılabilir.
Uygulama aşamaları aşağıdaki gibidir:
- 2025-2026 yıllarında - deneysel olarak Taşkent şehrinde;
- 2026-2027 yıllarında - Nukus şehri ve bölge merkezlerinde;
- 2027 ve sonrasında - ülkenin geri kalanında.
Neden adım adım?
Önemli olan, sistemin kademeli olarak uygulamaya konulmasının, gayrimenkul değerlendirmesinde birleşik bir yaklaşımın oluşturulmasına hizmet etmesi bekleniyor. Ayrıca, değerlendirme sonuçlarının piyasadaki gerçek duruma yaklaşması ve farklı bölgelerdeki fiyatlara ilişkin verilerin daha doğru bir şekilde oluşturulması amaçlanmaktadır.
Sonuç olarak, 2026'dan itibaren başlayacak olan bu kamu değerlendirme sistemi, gayrimenkul değerini belirlemede yeni bir adım olarak görülüyor. Şimdi en ilginç soru, bu süreç ne kadar adil ve şeffaf çalışır? Bu, sisteme olan güveni belirler.
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
