© Sputnik / Bahrom Hatamov
2025 yılının IV. çeyreğinde Özbekistan’da gayrimenkul piyasasındaki büyüme oranları belirgin şekilde hızlandı. Özbekistan Merkez Bankası’nın gayrimenkul piyasasına ilişkin verilerine göre, bu dönemde alım-satım işlemlerinin sayısı 89,7 bine ulaşmış ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,5 artmıştır.
Yılın başından itibaren toplam işlem hacmi 319,5 bine ulaşmış olup, genel büyüme yüzde 15,8 olarak kaydedilmiştir. Özellikle Buhara, Sırdarya ve Semerkant bölgelerinde piyasa faaliyetlerinde yüksek büyüme oranları gözlemlenmiştir.
2025 yılı boyunca verilen ipotek kredilerinin hacmi yüzde 29 artarak 21,2 trilyon sum seviyesine ulaşmıştır. Bunların konut alım-satım işlemlerindeki payı yüzde 22 olarak kaydedilmiştir.
Bununla birlikte, nüfusun reel gelirlerinin IV. çeyrekte yüzde 9,2 oranında artması, piyasadaki talebi destekleyen başlıca faktörlerden biri olmuştur.
İnşaat sektöründe de yüksek faaliyet seviyesi korunmuş ve kullanıma sunulan konutların toplam alanı 15,9 milyon metrekareye ulaşmıştır. Bu gösterge geçen yıla kıyasla yüzde 7,2 daha fazladır.
Konut fiyatları dolar bazında artış eğilimini sürdürmüştür. Özellikle birincil piyasada fiyatlar yüzde 5,7, ikincil piyasada ise yüzde 7,9 oranında yükselmiştir.
Ancak ulusal para birimi olan sum cinsinden fiyatlar nispeten istikrarlı kalmıştır. Bu durum, satıcıların fiyatları yabancı para birimlerinin dinamiklerine bağlama eğilimiyle açıklanabilir.
Kira piyasasında da artış gözlemlenmiş ve yıl sonunda kira fiyatları yüzde 8,3 oranında yükselmiştir. Bununla birlikte, Taşkent şehrinde arsa fiyatlarının yüzde 9,4 oranında düştüğü kaydedilmiştir.
Genel olarak, 2025 yılının IV. çeyreği gayrimenkul piyasası için aktif ve büyüme açısından zengin bir dönem olarak değerlendirilmektedir.
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
