Ташкентте жылжымайтын мүлік нарығы қайта жанданды. Жылжымайтын мүлікті жаппай бағалау ұлттық орталығының мәліметінше, елордада қыркүйек айынан қазан айына дейін пәтерлі үйлердің бағасы айтарлықтай өскен.
Мәліметтерге қарағанда, көпқабатты үйлердегі пәтерлердің әр шаршы метрі үшін орташа баға бір ай ішінде 13 пайызға қымбаттаған. Бұл жылдың күз айындағы ең үлкен өсу көрсеткіштерінің бірі ретінде тіркелді.
Қыркүйек айында бір шаршы метрдің орташа бағасы 14,7 миллион сум болса, қазан айында бұл көрсеткіш 16,7 миллион сумға жетті. Ең жоғары бағаланған пәтерлердің бағасы 96,1 миллион сумға дейін көтерілген, ал ең арзаны 7,5 миллион сум шамасында болған.
Орталықтың мәліметінше, астананың кейбір аудандарында баға басқаларына қарағанда әлдеқайда жоғары.
Ең қымбат аудандар:
-Шайхантахур - 23,9 миллион сум;
-Мирзо Улуғбек - 19,1 миллион сум;
-Юнусабад - 17,1 миллион сум.
Ең арзан аудандар:
-Сергели - 11,5 миллион сум;
-Бектемір - 11,2 миллион сум;
-Учтепа - 13,6 миллион сум.
Мамандардың айтуынша, үй бағасының күрт өсуіне бірнеше фактор әсер еткен. Олардың арасында соңғы айларда доллар бағамының сумға қатысты көтерілуі, құрылыс материалдары бағасының өсуі және сұраныстың одан әрі артуы маңызды себеп ретінде аталуда.
Бұған дейін хабарланғандай, қыркүйек айында да тұрғын үйді жалға алу бағасы өсті. Бір бөлмелі пәтерлердің орташа жалдау бағасы 318 доллардан 334 долларға дейін өсті. Бұл жағдай да жылжымайтын мүлік нарығындағы жалпы үрдіс - үйлерге деген сұраныстың күрт артып келе жатқанын көрсетеді.
Астанадағы бұл жағдай алдағы айларда да пәтер бағасы тұрақсыз болуы мүмкін екенін көрсетеді. Сарапшылар нарықтағы белсенділікті "маусымдық жандану" деп бағалауда, бірақ жыл соңына дейін тағы да рекордтар тіркелуі мүмкін.
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
