Швеция үкіметі тұрғын үй нарығын жандандыруға және халықтың үй сатып алу мүмкіндігін кеңейтуге бағытталған жаңа реформаны ұсынды. Бұл өзгерістер әсіресе жастар мен балалары бар отбасылар үшін қолайлы болады деп күтілуде. Бұл туралы Azertadj басылымы хабарлады.
Жаңа ережелер 2026 жылдың 1 апрелінен бастап күшіне енеді. Реформа аясында ипотекалық несиелер бойынша негізгі талаптар жеңілдетіледі. Атап айтқанда, несие лимиті ұлғаяды және кейбір қарыз алушылар үшін несиені тез арада қайтару міндеті жойылады.
Жаңа тәртіпке сәйкес, енді үй сатып алушылар мүлік құнының 90 пайызына дейінгі бөлігін ипотекалық несие арқылы ала алады. Бұрын бұл көрсеткіш 85 пайыз болған. Нәтижесінде, бастапқы жарна 10 пайызға дейін төмендейді. Сондай-ақ, қарызы жылдық кірісінің 4,5 есесінен асатын азаматтар үшін міндетті жедел амортизация талаптары жойылады. Дегенмен, негізгі амортизация ережелері сақталады.
Үкімет өкілдерінің айтуынша, бұл өзгерістер үй шаруашылықтарының ай сайынғы қаржылық жүктемесін айтарлықтай азайтады. Мысалы, балалары бар отбасылар айына бірнеше жүз доллар үнемдей алады. Ал жастар үшін алғашқы депозитті жинау мерзімі 2-4 жылға қысқарады деп күтілуде.
Сонымен қатар, мамандар реформа тұрғын үй бағасының өсуіне әкелуі мүмкін екенін ескертеді. Болжамдарға сәйкес, 2026-2027 жылдары тұрғын үй бағасы жылына 5-6 пайызға өсуі ықтимал. Бұл халық арасында қарыз жүктемесінің артуына себеп болуы мүмкін.
Сондықтан үкімет қосымша тепе-теңдік шараларын қабылдауды жоспарлап отыр. Атап айтқанда, несиелердің амортизациясын ынталандыру, қосымша қарыз алуға шектеулер енгізу, банктердің капиталға деген талаптарын күшейту және Швеция Орталық банкі - Риксбанктің қаржылық тұрақтылықты қамтамасыз етудегі рөлін арттыру көзделген.
“Zamin”-ді Telegram-нан оқыңыз!
«Меҳмон» тобындағы келушілер бұл жарияланымға пікір қалдыра алмайды.
