Соңғы жылдары Таяу Шығыста күшейіп келе жатқан геосаяси жағдай “Шығыс Швейцариясы” ретінде танылған Дубайдың позициясына ауыр соққы берді. Бұрын халықаралық инвесторлар мен миллиардерлер үшін тыныш, төмен салықты және қауіпсіз қаржы орталығы ретінде қаралған бұл қала енді тұрақсыздық ортасымен көбірек байланыстырылуда.
Бұрылыс нүктесі ретінде 28 ақпанда әйгілі Burj Al-Arab қонақүйі маңына түскен ирандық дронның қалдықтары аталады. Бұл оқиға Дубайдың ең басты “сату артықшылығы” — абсолютті қауіпсіздік пен тұрақтылық бейнесін бұзды.
NZZ am Sonntag сияқты медиа құралдары жағдайды “инвестициялық тартымдылығын бір күнде жоғалтқан қала” деп бағалауда. Соның нәтижесінде жылжымайтын мүлік нарығы тез суыта бастады: мәмілелер саны күрт азайды, миллиардтаған долларлық айналым қысқарды, ал қор нарығының индексі де төмен қарай жылжыды.
Осы жағдай аясында ауқатты адамдар мен ірі капитал иелері жаңа “қауіпсіз баспаналар” іздей бастады. Негізгі ағын Швейцарияның Цуг кантонына бағытталды. Халқы небәрі 135 мың адамнан тұратын бұл аймақ төмен салықтарымен, тұрақты банк жүйесімен және дамыған криптоиндустриясымен танымал.
Бүгінде Цуг жаһандық элита үшін жаңа орталыққа айналуда. Жергілікті қаржы органдары мен сарапшылар көшуге қатысты сұраныстардың күрт артқанын растауда. Кейбір жағдайларда екі бөлмелі пәтерлерді көру үшін кезектер пайда болуда — және олардың арасында кеше ғана Дубайдан ұшып келген миллиардерлер де бар.
Алайда сұраныстың артуы жаңа мәселені де туғызды — тұрғын үй тапшылығы. Цугта бос нысандар өте аз қалған, ал шетел азаматтарына рұқсат алу үдерістері өте күрделі. Сондықтан ағын ішінара көрші аймақтарға, әсіресе Лугано қаласына қарай ауысуда.
Лугано қазір Еуропа, Ұлыбритания және басқа елдерден келетін инвесторлар үшін балама орталыққа айналып отыр. Жылжымайтын мүлік агенттері мұнда да сұраныстың күрт артқанын атап өтуде.
Сонымен қатар БАӘ билігі кетіп жатқан капиталды ұстап қалу үшін салықтық жеңілдіктерді жұмсартып, резиденттік талаптарды жеңілдетуге тырысуда. Бірақ сарапшылардың пікірінше, негізгі фактор әлі де қауіпсіздік пен тұрақтылыққа деген сенім болып отыр.
Қаржы мамандары бай адамдар үшін ең маңыздысы тек табыс емес, сонымен қатар капиталды сақтау кепілдігі екенін атап өтеді. Қазіргі жағдай ескі әрі сенімді қаржы орталықтарының — әсіресе Швейцарияның — маңызы қайтадан өсіп жатқанын көрсетеді.
Қорытындылай келе, геосаяси тұрақсыздық бір қаланың позициясын әлсіретіп, екіншісін жаңа қаржы орталығына айналдырып жатыр.
