© Sputnik / Бахром Хатамов
В IV квартале 2025 года в Узбекистане темпы роста рынка недвижимости заметно ускорились. По данным Центрального банка Узбекистана по рынку недвижимости, в этот период количество сделок купли-продажи составило 89,7 тысячи и увеличилось на 24,5 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
С начала года общий объём транзакций достиг 319,5 тысячи, при этом общий рост составил 15,8 процента. Особенно высокие темпы роста рыночной активности наблюдались в Бухарской, Сырдарьинской и Самаркандской областях.
В течение 2025 года объём выданных ипотечных кредитов увеличился на 29 процентов и достиг 21,2 трлн сумов. Их доля в процессах купли-продажи жилья составила 22 процента.
В то же время рост реальных доходов населения в IV квартале на 9,2 процента стал одним из основных факторов, поддерживающих спрос на рынке.
В строительной сфере также сохранялась высокая активность, и общий объём введённого в эксплуатацию жилья достиг 15,9 млн квадратных метров. Этот показатель на 7,2 процента выше по сравнению с прошлым годом.
Цены на жильё в долларовом выражении продолжили тенденцию роста. В частности, на первичном рынке цены выросли на 5,7 процента, а на вторичном рынке — на 7,9 процента.
Однако в национальной валюте — суме — цены оставались относительно стабильными. Это можно объяснить стремлением продавцов привязывать цены к динамике иностранной валюты.
На рынке аренды также зафиксирован рост, и по итогам года арендные ставки увеличились на 8,3 процента. В то же время в городе Ташкент стоимость земельных участков снизилась на 9,4 процента.
В целом, IV квартал 2025 года оценивается как активный и насыщенный ростом период для рынка недвижимости.
