С 2026 года все объекты недвижимости в стране будут переведены на новый порядок - систему периодической публичной оценки. Основная цель этого механизма, внедряемого в соответствии с нормами законодательства, одна: определить стоимость каждого имущества как можно ближе к рыночной цене.
То есть, стоимость жилья, квартиры, двора, земельного участка или другой недвижимости теперь будет пересматриваться на основе общих расчетов и единых критериев. Эксперты отмечают, что эта система может сформировать более справедливую и понятную оценочную среду на рынке недвижимости.
Как внедряется массовая оценка?
Система будет внедряться по всей стране не единовременно, а поэтапно. Это позволяет, с одной стороны, протестировать процесс, а с другой - правильно собрать базу данных в разрезе регионов и уточнить расчеты.
Этапы реализации следующие:
- 2025-2026 годы - в порядке эксперимента в г. Ташкенте;
- в 2026-2027 годах - в г. Нукусе и областных центрах;
- 2027 и после - в остальных регионах страны.
Почему поэтапно?
Важно отметить, что поэтапное внедрение системы, как ожидается, будет способствовать формированию единого подхода к оценке недвижимости. Кроме того, цель состоит в том, чтобы результаты оценки приблизились к реальной ситуации на рынке, а данные о ценах в разных регионах были структурированы более точно.
Таким образом, данная система массовой оценки, которая начнет действовать с 2026 года, рассматривается как новый шаг в определении стоимости недвижимости. Теперь самый интересный вопрос - насколько справедлив и прозрачен этот процесс на практике? Это определяет доверие к системе.
Читайте «Zamin» в Telegram!
