İsveç hükümeti, konut piyasasını canlandırmayı ve nüfusun ev satın alma fırsatlarını genişletmeyi amaçlayan yeni bir reform önerdi. Bu değişikliklerin özellikle gençler ve çocuklu aileler için kolaylık sağlaması bekleniyor. Bu, Azertadj yayını tarafından bildirildi.
Yeni hükümler 1 Nisan 2026'dan itibaren yürürlüğe girecek. Reform kapsamında, ipotek kredileri için temel gereklilikler hafifletilecektir. Özellikle, kredi limiti artırılacak ve bazı borçluların krediyi hızlı bir şekilde geri ödeme yükümlülüğü kaldırılacaktır.
Yeni düzenlemeye göre, artık ev alıcıları mülk değerinin %90'ına kadarını ipotek kredisi aracılığıyla alabilecekler. Daha önce bu rakam yüzde 85 idi. Sonuç olarak, peşinat %10'a düşer. Ayrıca, yıllık gelirin 4,5 katını aşan borçlu vatandaşlar için zorunlu hızlı amortisman talebi kaldırılacaktır. Ancak, temel amortisman kuralları korunmaktadır.
Hükümet temsilcileri, bu değişikliklerin hane halklarının aylık mali yükünü önemli ölçüde azaltacağını belirtti. Örneğin, çocuklu aileler ayda birkaç yüz dolar tasarruf edebilirler. Gençler için ilk mevduat toplama süresinin 2-4 yıla kısaltılması bekleniyor.
Aynı zamanda, uzmanlar reformun konut fiyatlarında artışa yol açabileceğinden uyarıyor. Tahminlere göre, 2026-2027 yıllarında konut fiyatlarının yılda %5-6 oranında artması muhtemeldir. Bu, nüfus arasında borç yükünün artmasına neden olabilir.
Bu nedenle, hükümet ek denge önlemleri uygulamayı planlıyor. Özellikle, kredi amortismanının teşvik edilmesi, ek borçlanma kısıtlamalarının getirilmesi, bankaların sermaye gereksinimlerinin güçlendirilmesi ve İsveç Merkez Bankası - Riksbank'ın finansal istikrarın sağlanmasında rolünün artırılması öngörülmektedir.
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
Меҳмон grubundaki ziyaretçiler bu yayına yorum yapamaz.
