Taşkent ve ülkenin diğer bölgelerinde emlak piyasasındaki hareketlilik artıyor ve fiyatlar yeniden yükselme eğilimi gösteriyor. Ekonomik Araştırmalar ve Reformlar Merkezi’nin verilerine göre, 2025 yılının Eylül ayı sonunda ülke genelinde yapılan konut alım-satım sözleşmelerinin sayısı 24,2 bine ulaştı — bu, geçen yıla göre yaklaşık yüzde 14 artış demektir.
En büyük artış Sirderya, Buhara bölgeleri ile Taşkent şehrinde kaydedildi. Üçüncü çeyrekte toplam 75,5 bin işlem resmileştirildi ve bu da geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir artışı göstermektedir.
İkincil konut piyasasında fiyatlar Eylül ayında ortalama yüzde 0,6 oranında arttı. Yıllık bazda bu oran yüzde 4,6’ya ulaştı. En hızlı fiyat artışı Surhanderya, Sirderya ve Cizzah bölgelerinde gözlemlendi. Ancak Taşkent’in bazı ilçelerinde fiyatlar bir miktar düştü — özellikle Yaşnabad ve Çilonzor’da ortalama yüzde 4 civarında bir azalma kaydedildi.
Birincil konut piyasasında ise tam tersi bir durum gözlendi — fiyatlar ortalama yüzde 3 oranında arttı. En yüksek artış Mirobod, Bektemir ve Yakkasaray ilçelerinde yaşandı.
Kira piyasası da geride kalmadı: Eylül ayında başkentte ortalama kira bedeli metrekare başına 8,5 dolara ulaştı. Mirobod, Şeyhantahur ve Yakkasaray geleneksel olarak en pahalı bölgeler arasında yer aldı.
Geçen yıla göre kira fiyatları ortalama yüzde 1,4 oranında artarken, bazı bölgelerde — özellikle Yunusabad ve Olmazor’da — bu oran yüzde 4,4’e kadar çıktı.
Uzmanlara göre, konut piyasasındaki bu eğilim halkın yatırıma olan ilgisinin yüksek olduğunu ve emlak sektörünün hâlâ istikrarlı bir kazanç kaynağı olduğunu göstermektedir.
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
