Taşkent'te gayrimenkul piyasası yeniden canlandı. Ulusal Gayrimenkul Kitlesel Değerlendirme Merkezi'ne göre, başkentte apartman fiyatları Eylül'den Ekim'e kadar önemli ölçüde arttı.
Verilere göre, apartman dairelerinin her metrekare başına ortalama fiyat bir ay içinde %13 arttı. Bu yılın sonbahar ayındaki en büyük büyüme göstergelerinden biri olarak kaydedildi.
Eylül ayında metrekare başına ortalama fiyat 14,7 milyon somdu, Ekim ayına gelindiğinde bu rakam 16,7 milyon soma ulaştı. En yüksek fiyatlı dairelerin fiyatı 96,1 milyon soma yükseldi, en ucuzları ise yaklaşık 7,5 milyon soma ulaştı.
Merkeze göre, başkentin bazı bölgelerinde fiyatlar diğerlerinden çok daha yüksek.
En pahalı bölgeler:
-Şeyhantahur - 23,9 milyon som;
-Mirzo Ulugbek - 19,1 milyon som;
-Yunusabad - 17,1 milyon som.
En ucuz bölgeler:
-Sergeli - 11,5 milyon som;
-Bektemir - 11,2 milyon som;
-Uchtepa - 13,6 milyon som.
Uzmanlara göre, ev fiyatlarındaki ani artışa birkaç faktör katkıda bulundu. Bunların arasında, son aylarda dolar kurunun som karşısında yükselmesi, inşaat malzemeleri fiyatlarındaki artış ve talepteki daha da artış önemli bir neden olarak belirtiliyor.
Daha önce bildirildiği gibi, Eylül ayında da konut kiralama fiyatları arttı. Bir odalı dairelerin ortalama kiralama fiyatı 318 dolardan 334 dolara yükseldi. Bu durum da gayrimenkul piyasasındaki genel eğilimin - konutlara olan talebin - keskin bir şekilde arttığını göstermektedir.
Başkentteki bu durum, önümüzdeki aylarda da daire fiyatlarının istikrarlı olmayacağını gösteriyor. Uzmanlar piyasadaki etkinliği "mevsimsel bir canlanma" olarak değerlendiriyor, ancak yıl sonuna kadar yeni rekorların kaydedilmesi olası.
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
