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Im vierten Quartal 2025 beschleunigte sich das Wachstum des Immobilienmarktes in Usbekistan erheblich. Laut Daten der Zentralbank von Usbekistan belief sich die Zahl der Kauf- und Verkaufstransaktionen in diesem Zeitraum auf 89,7 Tausend, was einem Anstieg von 24,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.
Seit Beginn des Jahres erreichte das Gesamtvolumen der Transaktionen 319,5 Tausend, mit einem Gesamtwachstum von 15,8 Prozent. Insbesondere in den Regionen Buchara, Sirdaryo und Samarkand ist eine hohe Marktaktivität zu beobachten.
Im Laufe des Jahres 2025 stieg das Volumen der gewährten Hypothekenkredite um 29 Prozent auf 21,2 Billionen Sum. Ihr Anteil an den Wohnimmobilientransaktionen betrug 22 Prozent.
Gleichzeitig wird der Anstieg der realen Einkommen der Bevölkerung im vierten Quartal um 9,2 Prozent als einer der Hauptfaktoren gewertet, die die Marktnachfrage stützten.
Auch im Bausektor blieb die Aktivität hoch; die Gesamtfläche der fertiggestellten Wohnungen erreichte 15,9 Millionen Quadratmeter. Dieser Wert liegt um 7,2 Prozent über dem des Vorjahres.
Die Immobilienpreise setzten ihren Aufwärtstrend in US-Dollar fort. Insbesondere stiegen die Preise auf dem Primärmarkt um 5,7 Prozent und auf dem Sekundärmarkt um 7,9 Prozent.
In der nationalen Währung Sum blieben die Preise jedoch relativ stabil. Dies wird oft dadurch erklärt, dass Verkäufer dazu neigen, die Preise an die Dynamik der Fremdwährungen zu koppeln.
Auch auf dem Mietmarkt wurde ein Wachstum verzeichnet, wobei die Mietpreise bis zum Jahresende um 8,3 Prozent stiegen. Gleichzeitig sank der Wert von Grundstücken in Taschkent um 9,4 Prozent.
Insgesamt wird das letzte Quartal 2025 als eine aktive und wachstumsstarke Phase für den Immobilienmarkt bewertet.
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