© Sputnik / Baxrom Xatamov
En el cuarto trimestre de 2025, el ritmo de crecimiento del mercado inmobiliario en Uzbekistán se aceleró significativamente. Según datos del Banco Central de Uzbekistán, el número de transacciones de compraventa alcanzó las 89,7 mil, lo que representa un aumento del 24,5% respecto al mismo periodo del año anterior.
Desde principios de año, el volumen total de transacciones llegó a 319,5 mil, registrando un crecimiento general del 15,8%. Se observa una actividad de mercado especialmente alta en las regiones de Bujará, Sirdaria y Samarcanda.
Durante 2025, el volumen de créditos hipotecarios otorgados aumentó un 29%, alcanzando los 21,2 billones de sumis. Se señaló que su participación en los procesos de compraventa de viviendas fue del 22%.
Al mismo tiempo, el aumento del 9,2% en los ingresos reales de la población durante el cuarto trimestre se evalúa como uno de los principales factores que impulsaron la demanda en el mercado.
La actividad en el sector de la construcción también se mantuvo alta, con un área total de viviendas entregadas que alcanzó los 15,9 millones de metros cuadrados. Este indicador es un 7,2% superior al del año pasado.
Los precios de la vivienda continuaron su tendencia alcista en dólares. Específicamente, los precios aumentaron un 5,7% en el mercado primario y un 7,9% en el mercado secundario.
Sin embargo, los precios se mantuvieron relativamente estables en la moneda nacional (sum). Esta situación se explica a menudo por la tendencia de los vendedores a fijar los precios vinculándolos a la dinámica de las divisas extranjeras.
También se registró un crecimiento en el mercado de alquileres, con un aumento de los precios del 8,3% al final del año. Por otro lado, se observó una disminución del 9,4% en el valor de los terrenos en la ciudad de Tashkent.
En general, el último trimestre de 2025 se evalúa como un periodo activo y rico en crecimiento para el mercado inmobiliario.
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