В Узбекистане в целях стимулирования обеспечения населения жильем на ипотечном рынке планируется внедрить новый механизм — «целевой ипотечный вклад». Данная инициатива разработана в рамках исполнения указа Президента от 24 февраля 2026 года № ПФ–29 и, как ожидается, будет реализована в экспериментальном порядке с 1 июля 2026 года.
Суть новой системы проста, но эффективна: граждане до получения ипотечного кредита будут накапливать средства на специальном депозитном счете. Эти средства впоследствии будут направлены на формирование первоначального взноса, что позволит существенно снизить кредитную нагрузку.
В рамках механизма будут созданы ряд важных возможностей:
– в коммерческих банках будут открываться специальные депозитные счета;
– по вкладам будут начисляться проценты, соответствующие рыночным условиям;
– со стороны государства будут выделяться дополнительные субсидии;
– накопленные средства будут направляться напрямую на ипотечный кредит.
Такой подход принесет двойную пользу. Во-первых, для населения расширятся возможности покупки жилья — поскольку люди заранее будут накапливать средства, снижая финансовую нагрузку. Во-вторых, для банковской системы сформируются стабильные и долгосрочные ресурсы.
Дополнительно предусмотрены такие условия, как покрытие государством части первоначального взноса, компенсация определенной части ипотечных процентов (до 5 лет), а также возврат средств с процентами, если гражданин не приобретет жилье.
Если коротко, «целевой ипотечный вклад» — это не просто кредит, а новая финансовая культура. Если механизм будет работать правильно, жилье перестанет быть мечтой и станет реальным планом.
Читайте «Zamin» в Telegram!
