Какие изменения наблюдаются в ценах на жилье в Ташкенте?

Анализ Центра экономических исследований и реформ показал, что рынок недвижимости укрепляет свои позиции с начала года.

С января активность на рынке недвижимости восстанавливается. Количество договоров купли-продажи в этом месяце составило 25,5 тыс., увеличившись на 17,4% по сравнению с январем прошлого года.

Региональная динамика

С начала года динамика продаж недвижимости в ряде регионов показала положительную динамику. Самый значительный рост зафиксирован в Джизакской области, где объем продаж увеличился на 44 процента, и в Навоийской области, где объем продаж увеличился на 36 процентов.

На Ташкент пришлось 28 процентов всего рынка недвижимости, а количество сделок выросло на 18 процентов.

Цены на вторичном рынке жилья

В январе цены на вторичное жилье по стране выросли в среднем на 0,3%, что на 4,6% больше, чем годом ранее.

Самый высокий годовой рост цен на жилье по регионам наблюдался в Сурхандарьинской (11,4%), Джизакской (10,4%) и Ферганской (8,4%) областях.

Средние цены на жилье в Ташкенте в январе практически не изменились. Среди районов столицы снижение цен зафиксировано в Сергелийском (-1,8%), Юнусабадском (-1,7%) и Мирзо-Улугбекском (-1,5%).

В годовом исчислении цены на жилье в Ташкенте снизились на 2,3%.

Рынок аренды жилья

Активность на рынке аренды жилья в Ташкенте в январе несколько снизилась. Средняя стоимость аренды составила 8,1 доллара (за квадратный метр).

Цены на аренду остаются высокими в районах столицы Мирабад, Шайхантохур и Яккасарай. Средняя стоимость аренды в этих районах составляет 10 долларов за квадратный метр.

При этом цены на аренду жилья в Ташкенте снизились на 10,7% по сравнению с прошлым годом. Наибольшее снижение зафиксировано в Чиланзарском (17,4%), Алмазарском (16,7%) и Яшнабадском (14,3%) районах. Следите за новостями “Замин” в “Telegram”