Вводятся новые правила в сфере покупки и строительства жилья

В Узбекистане ожидаются важные изменения для регулирования рынка недвижимости и защиты интересов граждан. С 1 апреля 2026 года договоры купли-продажи жилья должны заключаться исключительно в безналичной форме, то есть через банки. Этот шаг послужит снижению теневой экономики в строительном секторе и увеличению налоговых поступлений. Об этом сообщает podrobno.uz.

Также будет введен порядок безналичной оплаты для всех товаров и услуг на сумму свыше 25 миллионов сумов. Это правило также коснется государственных услуг, коммунальных платежей, алкогольной и табачной продукции, а также продажи автомобилей, выпущенных менее 10 лет назад.

Одним из важнейших нововведений является обязательное внедрение системы эскроу в строительном секторе. Согласно проекту закона, разработанному Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, средства покупателей теперь будут перечисляться не напрямую застройщику, а на специальный эскроу-счет в банке. Строительная компания сможет получить эти средства только после полного завершения строительства дома и оформления документов.

Эта система защищает граждан от мошенничества и устраняет проблемы, связанные с недостроенными объектами. Система эскроу, которая в настоящее время работает на добровольной основе, станет обязательной по всей республике с 1 июля 2026 года. Правительство планирует принять этот законопроект в ближайшее время для минимизации рисков в строительном секторе.