Özbekistan Merkez Bankası yönetimi, halka ipotek kredisi verilmesi prosedürüne değişiklikler getirilmesine karar verdi. Bu karar, halkın konut ihtiyacını karşılamayı ve ipotek sisteminin rekabet gücünü artırmayı amaçlamaktadır.
Yeni değişikliklere göre, eğer banka bir ipotek kredisi başvurusunu reddederse, başvurulan tarihten itibaren üç iş günü içinde, reddedilme nedenlerini açıkça ve detaylı bir şekilde açıklayan yazılı bir bildirim gönderilmesi gerekmektedir. Önceden sadece kararın kendisi gönderiliyordu, açıklama yapılmıyordu.
Ayrıca, ipotek kredisi verilirken, borçlunun mevcut finansal durumu ve borç yükü hesaplanması zorunlu hale gelmiştir. Bu yeni gereklilik, borçlunun finansal baskısını azaltmaya yardımcı olacaktır. Ayrıca, bankaların kredi verme sürecinde aşırı borçlanmayı engellemek için belirlenen makroprudentiyel normlara uyması gerekmektedir.
İpotek kredisi verilmesinin en önemli aşamalarından biri, teminat değeri ile kredi miktarı arasındaki oranı hesaplamaktır. Bu gösterge, her bir ipotek kredisi için özel parametrelerin belirlenmesinde önemli bir rol oynamaktadır ve şimdi yasal düzenlemelerle belirlenmiştir.
Yeni sistem, bankaların sadece finansal tarafsızlıklarını sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda halka şeffaf ve kaliteli şartlarla ipotek kredisi verme fırsatı da sunmaktadır. Bu değişiklikler, halkın her bir talebine hitap etmeyi amaçlamakta ve ipotek kredisi alma sürecini daha da kolaylaştırmaktadır.
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
