Yeni asgari kira ödeme prosedürü oluşturuldu

1 Ocak 2025 tarihinden itibaren, Özbekistan'da konut ve konut dışı bina kiralayan gerçek ve tüzel kişiler için asgari kira ödeme oranı açıkça belirlenmiştir. Bu prosedür, onaylanan 2025 yılı devlet bütçesi kanununda da yer almaktadır.

Hükümet tarafından getirilen bu düzenlemeler, mevcut vergi yükünü daha şeffaf hale getirmeyi, resmi kira ilişkilerini güçlendirmeyi ve devlet gelirlerini doğru bir şekilde oluşturmayı amaçlamaktadır. Artık hem girişimcilerin hem de sıradan vatandaşların, belirlenen bu asgari oranlara uygun olarak kira sözleşmelerini resmileştirmeleri gerekmektedir.

Özellikle, konut kiralamalarında metrekare başına asgari aylık kira oranı, konuma bağlı olarak aşağıdaki şekilde belirlenmiştir:

• Taşkent şehrinde - 28.000 sum;

• Nukus şehrinde ve tüm il merkezlerinde - 13.500 sum;

• Diğer tüm yerleşim yerlerinde - 5.500 sum.

Konut dışı alanlar (yani üretim, ticaret veya hizmet amaçlı kullanılanlar) için asgari aylık kira bedeli de belirlenmiştir:

• Taşkent şehrinde — 45.000 sum;

• Nukus şehrinde ve tüm il merkezlerinde — 26.500 sum;

• Diğer bölgelerde — 11.000 sum.

Bu prosedürler, kira ilişkilerinde şeffaflığı sağlamanın yanı sıra, devlet bütçesi için istikrarlı bir gelir kaynağı sağlamaya da hizmet eder. Ayrıca, kiracılar ve mülk sahipleri arasındaki hukuki ilişkilerin güçlendirilmesinde de önemli bir rol oynarlar.

Uzmanlara göre, bu oran, bölgelerdeki kira piyasasındaki reel ekonomik koşullara, konum, talep ve altyapı düzeyi dikkate alınarak belirlenmektedir.

Bu bağlamda, kiralama hizmeti veren tüm gerçek ve tüzel kişilerin, 2025 yılından itibaren faaliyetlerini bu belirlenen asgari orandan düşük olmayacak şekilde resmileştirmeleri gerekecektir.