Des changements importants sont attendus en Ouzbékistan pour réguler le marché immobilier et protéger les intérêts des citoyens. À partir du 1er avril 2026, les contrats d'achat et de vente de logements devront être effectués exclusivement sous forme non monétaire, c'est-à-dire par l'intermédiaire des banques. Cette mesure servira à réduire l'économie souterraine dans le secteur de la construction et à augmenter les recettes fiscales. À ce sujet podrobno.uz rapporte.
De plus, une procédure de paiement non monétaire sera introduite pour tous les biens et services dépassant 25 millions de soums. Cette règle s'appliquera également aux services publics, aux paiements des services publics, aux produits alcoolisés et du tabac, ainsi qu'à la vente de voitures fabriquées il y a moins de 10 ans.
L'une des innovations les plus importantes est l'introduction obligatoire d'un système de séquestre dans le secteur de la construction. Selon le projet de loi élaboré par le ministère de la Construction et des Services de logement et communaux, les fonds des acheteurs seront désormais transférés non pas directement au promoteur, mais sur un compte de séquestre spécial dans une banque. L'entreprise de construction ne pourra recevoir ces fonds qu'une fois la maison entièrement terminée et les documents traités.
Ce système protège les citoyens contre la fraude et élimine les problèmes liés aux objets de construction inachevés. Le système de séquestre, qui fonctionne actuellement sur une base volontaire, deviendra obligatoire dans toute la république à partir du 1er juillet 2026. Le gouvernement prévoit d'adopter ce projet de loi prochainement pour minimiser les risques dans le secteur de la construction.
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