Location de résidences secondaires : nouvelles règles de numérisation et de lutte contre l'économie informelle
Une nouvelle réglementation visant à mieux encadrer le secteur du tourisme, à réduire la part de l'économie informelle et à assurer la transparence sur le marché des services est en cours d'élaboration en Ouzbékistan. Bien que le document soit encore au stade de projet, son adoption devrait entraîner des changements significatifs, notamment sur le marché de la location des villas de vacances (datchas).
Cette initiative devrait marquer un tournant décisif pour le marché des centres de loisirs et de la location de villas en Ouzbékistan. Le nouveau projet de loi vise à mettre fin aux activités non déclarées dans le secteur et à numériser le marché des services. Zamin.uz a analysé les nouveautés que ces réformes apporteront aux propriétaires de villas et aux vacanciers.
Les villas de vacances obtiennent un statut officiel
Selon les nouvelles règles, les résidences secondaires louées temporairement aux touristes par des particuliers seront désormais officiellement reconnues comme « moyens d'hébergement ». Cette étape permettra d'inscrire ces objets dans un registre électronique unique et de comptabiliser leurs activités de manière systématique. Désormais, la location d'une « datcha » ne sera plus un simple accord privé, mais deviendra un service touristique officiel.
Transparence des prix : lancement d'une plateforme nationale
L'aspect le plus notable de cette réforme est la régulation de la politique tarifaire. À partir du 1er janvier 2027, tous les propriétaires de villas de vacances seront tenus d'enregistrer les tarifs de leurs services sur une plateforme nationale du tourisme spécialisée.
La mise en œuvre de ce système vise à :
Mettre fin aux manipulations de prix occultes sur le marché ;
Créer un environnement tarifaire transparent et compréhensible pour les touristes ;
Assurer une concurrence saine entre les entrepreneurs.
Pas de licence, pas de taxes de séjour
L'État privilégie une approche « souple » pour réguler le marché de la location. Conformément au projet, aucune licence spécifique ne sera requise pour fournir des services touristiques dans les villas de vacances. De plus, il est stipulé qu'aucune taxe de séjour ne sera perçue auprès des clients séjournant dans ces établissements. Cela permettra de sortir le secteur de l'informel sans bureaucratie excessive ni charge financière supplémentaire.
Selon les experts, ce système assainira la concurrence et créera des conditions égales et équitables pour les acteurs du marché. Parallèlement, les consommateurs disposeront d'informations précises sur la qualité et le prix des services.
Numérisation et contrôle citoyen
Pour assurer un contrôle total du secteur, le Comité du Tourisme constituera le registre électronique, tandis que le Comité des Impôts procèdera à l'inventaire de tous les objets et à la mise à jour de la base de données.
Par ailleurs, le système prévoit un mécanisme de « citoyen vigilant ». Si des citoyens signalent des objets de location non enregistrés ou exerçant une activité occulte, et que cette information est confirmée, ils pourront recevoir une récompense financière prélevée sur une partie de l'amende infligée.
En résumé, cette initiative est considérée comme une étape cruciale vers la formalisation du secteur touristique et sa transition vers un système moderne et transparent. Dans les années à venir, ces changements réguleront non seulement le marché, mais contribueront également à accroître l'attractivité touristique de l'Ouzbékistan.
Chers lecteurs, pensez-vous que l'intégration des villas de vacances dans une base de données unique et la publication des prix en ligne amélioreront la qualité des services dans les centres de loisirs ? Quel impact cette nouveauté aura-t-elle, selon vous, sur les prix de location ?
Continuez à suivre les changements les plus importants dans le tourisme et l'économie de l'Ouzbékistan sur Zamin.uz.
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