Özbekistan'da konut satışları Mart ayında yüzde 47 arttı

Ekonomik Araştırmalar ve Reformlar Merkezi, 2026 yılı Mart ayı sonuçlarına göre Özbekistan gayrimenkul piyasası incelemesini yayınladı. Verilere göre, ülkedeki konut satışları keskin bir hızla artarak tescil edilen işlem sayısı 43.600'e ulaştı. Bu rakam, Şubat ayına göre yüzde 47, geçen yılın aynı dönemine göre ise iki kattan fazla artış anlamına geliyor. Konuyla ilgili Uzdaily.uz haber vermektedir.

Uzmanlar, bu artışı Nisan ayından itibaren yürürlüğe giren emanet (escrow) hesapları üzerinden ödeme sistemine geçilmesine bağlıyor. Yeni mekanizmanın uygulanması öncesinde alıcılar ve satıcılar işlemleri hızlandırmaya çalıştı. Bölgeler bazında en yüksek büyüme oranları Jizzax (yüzde 73,2), Sirdaryo (yüzde 64,6) ve Namangan (yüzde 63) vilayetlerinde kaydedildi. Taşkent şehrinde ise satış hacmi yüzde 44 artarak 12.800 işlem olarak gerçekleşti.

İkinci el piyasasında fiyatlar istikrarlı bir şekilde artmaya devam ediyor. Cumhuriyet genelinde fiyatlar bir ayda yüzde 0,4, yıl genelinde ise yüzde 10 oranında yükseldi. Sirdaryo ve Samarqand vilayetlerinde fiyat artışı sırasıyla yüzde 22 ve yüzde 18,7 ile en yüksek seviyede gerçekleşti. Başkentin ikinci el piyasasında yıllık artış yüzde 5 olurken; Mirobod, Mirzo Ulug'bek ve Chilonzor ilçelerinde fiyatlar yüksek seyretmeye devam ediyor.

Kira piyasası da hareketlendi. Taşkent şehrinde kira fiyatları bir ayda yüzde 2,7 artarak metrekare başına ortalama 8,9 ABD dolarına ulaştı. Merkezi ilçelerde kira bedelleri 11 ABD dolarına kadar yükseldi. Yeni inşa edilen konut segmentinde ise ortalama fiyatların geçen yıla göre yüzde 8,8 oranında arttığı gözlemlendi.