Tanınmış bir girişimci ve inşaat sektörü temsilcisi Murod Nazarov, IMAN podcast'indeki konuşması sırasında, son yıllarda popüler hale gelen "potlovan" - yani yeni inşaatı başlayan evlere yatırım yapma eğilimine ilişkin görüşünü dile getirdi. Bu uygulamaya aşırı dalmayı riskli olarak değerlendirdi ve yatırımcıları dikkatli olmaya çağırdı, diye bildirdi IMAN podcast'i.
Nazarov, birçok kişinin inşaatı yeni başlayan projelere yatırım yaparak ve ardından bu evleri daha yüksek bir fiyata satarak hızlı bir şekilde kâr elde etmeyi amaçladığını belirtti. Ancak, bu stratejinin herkes için doğru bir çözüm olmadığını belirtti.
"20 bin, 30 bin dolarınız varsa, 'temel durumda bir eve sokun' diyenleri duyuyorsunuz. Kendimde 50 bin, 100 bin veya milyon dolar olsa bile, 'kazan altında' bir eve para yatırmayı tercih etmedim. Bunu her zaman söylüyorum. Çünkü bu yöntem birçok kişi için tehlikelidir. "Şu anda birçok kişi bunu yapıyor, ancak hepsi kârlı değil," dedi girişimci.
Ona göre, birçok kişi bu evleri inşaat sırasında düşük bir fiyata alıp, ardından fiyat arttığında satmayı planlıyor. Ancak, piyasada bu tür "yatırımcılar"ın sayısı arttığı için bu model artık pek etkili değil.
"Açıkçası, evin fiyatı inşaat tamamlandıktan sonra biraz artabilir. Ama bu herkes için bir kazanç garantisi değil. Çünkü çok fazla müşteri var. Sonuç olarak, birçok insan evini satamıyor. "Bu nedenle bu işi dikkatlice yapmak gerekiyor," diye vurguladı Nazarov.
Girişimci, sermayenin "her yere dik" fikriyle değil, amaca ve değer yaratma açısından yönlendirilmesi gerektiğini düşünüyor. "Eğer bir ev istiyorsan - almalısın. "Ancak sadece satma niyetiyle temeldeki eve para yatırmak ekonomik olarak doğru bir karar değil," dedi.
Murod Nazarov bu durumu "finansal bir yanılsama" olarak nitelendirdi: "Zamanla fiyatın artacağını düşünüyoruz. Ama bu gerçek bir büyüme değil. Para canlı bir işletmeye, üretime veya hizmet sektörüne yönlendirilirse, yeni bir değer yaratılır. Bu, hem toplum hem de ekonomi için faydalı olacaktır."
Ona göre, gerçek yatırım, fiyatın zamanla değil, yaratılan değerle arttığıdır. "Para dolaşırsa, işler yaratılır, ürünler ortaya çıkar ve sonuç olarak gerçek ekonomik büyüme gözlemlenir. "Bu, yoktan var etmenin en sağlıklı yoludur," diye sözlerini tamamladı girişimci.
Murod Nazarov'un bu konuşması sosyal ağlarda geniş çapta tartışılıyor. Birçok kullanıcı onun yorumunu "gerçek piyasa koşullarında doğru sinyal" olarak değerlendiriyor ve bu yorumları inşaat sektöründeki aşırı spekülasyonlara karşı bir uyarı olarak görüyor.
“Zamin”i Telegram'da okuyun!
