Цены на жилье и арендную плату в Ташкенте снова растут

В Ташкенте и других регионах страны активность на рынке недвижимости растёт, и цены вновь показывают тенденцию к повышению. По данным Центра экономических исследований и реформ, по итогам сентября 2025 года количество договоров купли-продажи жилья по республике составило 24,2 тысячи — это почти на 14 процентов больше по сравнению с прошлым годом.

Наибольший рост зафиксирован в Сырдарьинской, Бухарской областях и в городе Ташкенте. В третьем квартале было оформлено в общей сложности 75,5 тысячи сделок, что также свидетельствует о заметном увеличении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На вторичном рынке в сентябре цены выросли в среднем на 0,6 процента. В годовом исчислении этот показатель составил 4,6 процента. Самый быстрый рост цен отмечен в Сурхандарьинской, Сырдарьинской и Джизакской областях. Вместе с тем в некоторых районах Ташкента цены несколько снизились — особенно в Яшнабадском и Чиланзарском районах, где падение составило около 4 процентов.

На первичном рынке, напротив, зафиксирован рост — в среднем на 3 процента. Наибольшее увеличение цен наблюдается в Мирободском, Бектемирском и Яккасарайском районах.

Рынок аренды также не отстаёт: в сентябре средняя арендная плата в столице достигла 8,5 доллара за квадратный метр. Миробод, Шайхантахур и Яккасарай традиционно считаются самыми дорогими районами.

По сравнению с прошлым годом арендная плата в среднем выросла на 1,4 процента, а в некоторых районах — особенно в Юнусабадском и Алмазарском — этот показатель достиг 4,4 процента.

По мнению экспертов, такая тенденция на рынке жилья показывает высокий интерес населения к инвестициям и свидетельствует о том, что сектор недвижимости остаётся стабильным источником дохода.

---