В Узбекистане внедряется новый механизм, направленный на обеспечение целевого и законного использования земель, выделенных под строительство, а также на упорядочение жилых домов и сооружений, возведённых гражданами. В проекте постановления, подготовленном Кабинетом Министров, определены чёткие правила легализации и учёта самовольных построек.
Документ ориентирован на исполнение закона «О признании прав на самовольно занятые земельные участки и возведённые на них здания и сооружения» и предусматривает ряд важных нововведений.
Согласно новому порядку, рабочие группы проведут поэтапную инвентаризацию всех видов недвижимого имущества. При этом от собственников земли не требуется подачи заявлений — проверки будут осуществляться исключительно по инициативе государства. Информация о выявленных постройках, в частности, возведённых без разрешения на выделенных землях, будет заноситься в специальную информационную систему «E’tirof».
Кроме того, права на здания и сооружения, строительство которых было разрешено, будут в установленном порядке регистрироваться в государственных органах кадастра. Если в ходе инвентаризации будут выявлены объекты, построенные незаконно, гражданам будут предоставлены разъяснения о том, как можно оформить такие дома надлежащим образом.
Одним из ключевых моментов является то, что информация о домах и постройках, которые не будут зарегистрированы в течение трёх месяцев после инвентаризации, будет направляться в соответствующие органы. В частности, Кадастровое агентство передаст сведения в Налоговый комитет, а Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства уведомит надзорные инспекции. Это позволит усилить системный контроль и устранить беспорядки, связанные с землёй и недвижимостью.
Новый механизм важен, в первую очередь, для защиты интересов граждан, гарантии их имущественных прав и, самое главное, обеспечения прозрачности в строительной сфере. Теперь каждый дом и каждое сооружение будет учтено на основе точного реестра, что значительно снизит вероятность возникновения спорных ситуаций в будущем.
Читайте «Zamin» в Telegram!
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
