В последние годы наблюдается стремительное развитие реформ в сфере строительства и кадастра, однако, по-прежнему, значительное число граждан имеют неполную или не оформленную документацию на объекты недвижимости. В целях создания удобств для граждан в вопросах наследования разработан новый законопроект.
Объекты недвижимости без документов также включаются в наследственную массу
Одно из главных нововведений заключается в том, что теперь в наследственную массу могут быть включены объекты недвижимости, на которые не оформлены права на участках земли, на которых расположены постройки, принадлежащие усопшему, но не прошедшие государственную регистрацию. Ранее такие случаи часто становились причиной многочисленных судебных разбирательств.
В соответствии с новой процедурой, право собственности на земельный участок переходит к новому владельцу на основании нотариально заверенного свидетельства и вносится в Государственный реестр объектов недвижимости. Это позволяет сократить излишние бюрократические проволочки для наследников.
Возможность регистрации права на имя усопшего
В проект также вводятся важные дополнения в Закон «О государственной регистрации прав на объекты недвижимости»:
- Постройки, на которые не оформлены права: По запросу близких родственников усопшего, постройки могут быть сначала зарегистрированы на имя усопшего.
- Незавершенные объекты: Аналогичная процедура предлагается для применения к еще не завершенным строительным объектам.
Этот механизм позволяет наследникам непосредственно и систематически передавать право собственности от законного владельца (усопшего) к себе.
Защита земель, приобретенных в частную собственность
Кроме того, информация о владельцах земельных участков, приобретенных, подаренных или полученных в наследство в качестве частной собственности, будет строго отражена в государственном реестре. Это еще больше усилит государственную защиту прав землевладельцев.
Эти реформы призваны решить давние проблемы населения, повысить прозрачность рынка недвижимости и гарантировать правовые гарантии собственности граждан.
По-вашему мнению, эта новинка сможет полностью устранить коррупцию и бюрократические проволочки при оформлении наследства?
Читайте «Zamin» в Telegram!
