В Ташкенте вновь оживился рынок недвижимости. По данным Национального центра массовой оценки недвижимости, цены на квартиры в столице значительно выросли с сентября по октябрь.
Согласно данным, средняя цена за квадратный метр квартир в многоквартирных домах за месяц выросла на 13%. Это было отмечено как один из самых высоких показателей роста осенью этого года.
Если в сентябре средняя цена за квадратный метр составляла 14,7 млн сумов, то к октябрю этот показатель достиг 16,7 млн сумов. Самые высокооцененные квартиры подорожали до 96,1 млн сумов, а самые дешевые - около 7,5 млн сумов.
По данным центра, в некоторых районах столицы цены значительно выше, чем в других.
Самые дорогие районы:
-Шайхантахур - 23,9 млн сумов;
-Мирзо Улугбек - 19,1 млн сумов;
-Юнусабад - 17,1 млн сумов.
Самые дешёвые районы:
-Сергели - 11,5 млн сумов;
-Бектемир - 11,2 млн сумов;
-Учтепа - 13,6 млн сумов.
По мнению экспертов, на резкое повышение цен на жилье повлияло несколько факторов. Среди них в качестве важных причин упоминается повышение курса доллара по отношению к суму в последние месяцы, рост цен на строительные материалы и дальнейший рост спроса.
Как сообщалось ранее, цены на аренду жилья также выросли в сентябре. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла с 318 до 334 долларов. Эта ситуация также свидетельствует об общей тенденции на рынке недвижимости - резком росте спроса на жилье.
Эта ситуация в столице говорит о том, что цены на квартиры могут быть нестабильными и в ближайшие месяцы. Эксперты оценивают активность на рынке как "сезонное оживление," однако не исключено, что к концу года будут зафиксированы новые рекорды.
Читайте «Zamin» в Telegram!
