Кабинет Министров Узбекистана принял постановление "О дальнейшем совершенствовании системы оказания государственных услуг по использованию земель сельскохозяйственного назначения." Новый документ направлен на эффективное и целевое использование сельских земель, четкое определение порядка размещения на них объектов.
Как указано в действующем Земельном кодексе, сельскохозяйственные земли по виду использования делятся на сельскохозяйственные земли и земли, обслуживающие сельское хозяйство. Они также делятся на орошаемые и неорошаемые земли в зависимости от уровня водообеспеченности.
Согласно постановлению, на неорошаемых землях сельскохозяйственного назначения на основе проекта внутрихозяйственного землеустройства могут размещаться объекты, соответствующие разрешенному назначению земли. Перед проведением строительных работ на таких землях проверяется наличие у заявителя права аренды, общая площадь земельного участка, а также площадь орошаемых и неорошаемых земель через специальные информационные системы.
При этом проекты землеустройства, направленные на размещение легких строений и временных сооружений, утверждаются хокимами районов и городов, проекты объектов капитального строительства - Советом Министров Каракалпакстана, хокимами областей и столицы.
В качестве важного аспекта данного постановления определено, что сельские земли, на которых построены объекты, не могут быть разделены на отдельные участки и их продажа запрещена. Разрешается только передача права аренды вместе с объектом другому лицу или повторная аренда без изменения цели использования земли.
На землях, предоставленных в аренду для животноводства, на площади не более 1 га, но не более 1% площади контура, могут размещаться объекты, обслуживающие сельское хозяйство. На землях, не связанных с животноводством, разрешенная площадь для строительства теплиц, холодильных складов, сортировочно-упаковочных комплексов, водосберегающих технологий или бассейнов не должна превышать 20 га, при этом не должна превышать 1% площади арендного контура.
Ожидается, что постановление послужит обеспечению рационального использования сельскохозяйственных земель, ограничению их нецелевого использования, а также установлению прозрачного и системного порядка в сфере.
Читайте «Замин» в Telegram!
