Хокимият города Ташкента опубликовала официальное предупреждение для предпринимателей в связи с участившимися случаями мошенничества при операциях с земельными участками и недвижимостью. Заместитель хокима города Ташкента Шароф Рахмонов особо подчеркнул необходимость для представителей бизнеса не ввязываться в сомнительные схемы оформления права собственности.
В заявлении отмечается, что с 1 августа 2021 года органы местной власти лишены полномочий по прямому выделению, резервированию или передаче в пользование земельных участков. Изменения в законодательстве были направлены на обеспечение равного доступа к земельным ресурсам и повышение прозрачности.
Тем не менее, в столице продолжают выявляться случаи незаконного управления земельными ресурсами и самовольного захвата земли. Особую тревогу вызывает строительство крупных зданий и легких конструкций на территориях, не предназначенных для этих целей.
Часто такие объекты возводятся внутри жилых массивов, вблизи автодорог и, что самое опасное, в охранных зонах магистральных водо- и газопроводов. Такая деятельность наносит ущерб городской инфраструктуре и напрямую угрожает безопасности граждан.
Городская власть уделяет особое внимание мошенническим схемам. Мошенники, представляясь посредниками, предлагаю бизнесу услуги по выделению земли или легализации незаконно захваченных участков, ссылаясь на якобы имеющиеся связи в государственных структурах.
Еще одна схема обмана — регистрация права собственности и получение кадастровых документов на основании поддельных решений и документов. Недавние оперативные мероприятия правоохранительных органов выявили попытки продажи земли на крупные суммы по поддельным бумагам.
Хокимият выступил с категоричным заявлением: все земельные участки, приобретенные с нарушением установленного законом порядка, считаются незаконно занятыми. Все сооружения, возведенные на таких землях, будут снесены в обязательном порядке без какой-либо компенсации.
Закон предусматривает крупные штрафы и уголовную ответственность за подобные правонарушения. Чтобы избежать финансовых потерь и юридических последствий, городские власти настоятельно рекомендуют предпринимателям тщательно проводить юридическую проверку перед приобретением земельного участка или недвижимости, а также консультироваться с квалифицированными юристами и адвокатами.
