Aunque el mercado inmobiliario de San Francisco siempre se ha caracterizado por sus altos precios, las ventas récord actuales han superado todas las expectativas. Por ejemplo, una casa en el barrio de Cow Hollow, valorada en 7,95 millones de dólares, se vendió finalmente por 15 millones. Los vendedores lograron vender en menos de cinco años una propiedad comprada en 2020 por 7,8 millones de dólares por casi el doble. Así lo informa Techcrunch.com informa .
Esta situación no se limita a las casas de lujo extremo. Una casa en Presidio Heights valorada en 4,4 millones de dólares se vendió por 8,2 millones en una semana, y una casa en Bernal Heights también encontró un comprador por 1 millón de dólares más del precio solicitado. Según los datos de Redfin, las ventas de viviendas de lujo en San Francisco han crecido un 22 por ciento anual y se venden en un promedio de 12 días.
La razón principal de estos cambios drásticos está relacionada con el desarrollo de la economía tecnológica de la ciudad. Los empleados de gigantes de la inteligencia artificial como OpenAI y Anthropic han obtenido un capital significativo al vender sus acciones en el mercado secundario. Esta liquidez se está dirigiendo directamente al mercado inmobiliario.
En el futuro, las salidas a bolsa (IPO) de empresas como SpaceX, OpenAI y Anthropic podrían complicar aún más la situación. A medida que miles de empleados que trabajan en empresas valoradas en cientos de miles de millones de dólares conviertan sus acciones en efectivo, es muy probable que los precios actuales parezcan modestos.
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