Уй-жой хариди ва қурилиш соҳасида янги тартиб жорий этилмоқда

Ўзбекистонда кўчмас мулк бозорини тартибга солиш ва фуқаролар манфаатларини ҳимоя қилиш мақсадида муҳим ўзгаришлар кутилмоқда. 2026 йил 1 апрелдан бошлаб уй-жой олди-сотди шартномалари фақат нақд пулсиз шаклда, яъни банклар орқали амалга оширилиши шарт бўлади. Бу қадам қурилиш соҳасидаги яширин иқтисодиётни қисқартириш ва солиқ тушумларини оширишга хизмат қилади. Бу ҳақда podrobno.uz хабар беради.

Шунингдек, 25 миллион сўмдан юқори бўлган барча товар ва хизматлар учун нақд пулсиз ҳисоб-китоб тартиби жорий этилади. Ушбу қоида давлат хизматлари, коммунал тўловлар, алкоголь ва тамаки маҳсулотлари ҳамда 10 йилдан камроқ вақт олдин ишлаб чиқарилган автомобиллар савдосига ҳам татбиқ этилади.

Энг муҳим янгиликлардан бири бу қурилиш соҳасида эскроу тизимининг мажбурий жорий этилишидир. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги томонидан ишлаб чиқилган қонун лойиҳасига кўра, эндиликда харидорлар маблағи тўғридан-тўғри қурувчига эмас, балки банкдаги махсус эскроу ҳисоб рақамига ўтказилади. Қурувчи компания ушбу маблағни фақат уй тўлиқ битиб, ҳужжатлари расмийлаштирилгандан кейингина олиши мумкин бўлади.

Ушбу тизим фуқароларни фирибгарликлардан ҳимоя қилади ва қурилишдаги чала қолган объектлар билан боғлиқ муаммоларни бартараф этади. Ҳозирда ихтиёрий равишда ишлаётган эскроу тизими 2026 йил 1 июлдан бошлаб бутун республика бўйлаб мажбурий тус олади. Ҳукумат ушбу қонун лойиҳасини тез фурсатда қабул қилиб, қурилиш секторидаги хавфларни минималлаштиришни режалаштирмоқда.