2025 yilning 1 yanvaridan boshlab O‘zbekiston hududida turar va noturar binolarni ijaraga beradigan jismoniy hamda yuridik shaxslar uchun eng kam ijara to‘lovi me’yori aniq belgilandi. Bu tartib 2025 yil uchun tasdiqlangan davlat budjeti haqidagi qonunda o‘z aksini topgan.
Hukumat tomonidan joriy etilgan mazkur qoidalar, amaldagi soliq yuklamalarini shaffoflashtirish, rasmiy ijara munosabatlarini kuchaytirish va davlat daromadlarini to‘g‘ri shakllantirish maqsadini ko‘zda tutadi. Endilikda ham tadbirkorlar, ham oddiy fuqarolar ushbu belgilangan eng kam stavkalarga amal qilgan holda ijara shartnomalarini rasmiylashtirishi talab etiladi.
Jumladan, joylashuv hududiga qarab, turar joylarni ijaraga berish bo‘yicha 1 kvadrat metr uchun oylik eng kam ijara stavkasi quyidagicha belgilandi:
• Toshkent shahrida — 28 000 so‘m;
• Nukus shahri hamda barcha viloyat markazlarida — 13 500 so‘m;
• Qolgan barcha aholi yashash punktida — 5 500 so‘m.
Shuningdek, noturar (ya’ni ishlab chiqarish, tijorat yoki xizmat ko‘rsatish maqsadida foydalaniladigan) joylarni ijaraga berish bo‘yicha oylik minimal stavka ham belgilandi:
• Toshkent shahrida — 45 000 so‘m;
• Nukus shahri va barcha viloyat markazlarida — 26 500 so‘m;
• Qolgan hududlarda — 11 000 so‘m.
Mazkur tartiblar nafaqat ijara munosabatlarida shaffoflikni ta’minlaydi, balki davlat budjetining barqaror tushum manbaini ta’minlashga xizmat qiladi. Shuningdek, ijarachilar va mulk egalari o‘rtasidagi huquqiy munosabatlarni mustahkamlashda ham muhim rol o‘ynaydi.
Ekspertlar fikriga ko‘ra, ushbu stavka hududlar bo‘yicha ijara bozoridagi haqiqiy iqtisodiy sharoitlardan kelib chiqqan holda belgilangan bo‘lib, joylashuv, talab va infratuzilma darajasi inobatga olingan.
Shu munosabat bilan, barcha ijara beruvchi jismoniy va yuridik shaxslar, 2025 yildan boshlab o‘z faoliyatini ushbu belgilangan eng kam stavkadan kam bo‘lmagan miqdorda rasmiylashtirishi shart bo‘ladi.
